TE KOOP

KANTOOR/HANDELSGELIJKVLOERS 200m²

Kadastrale gegevens: stad Menen 1^e Afdeling, deel van sectie E 807S terrein 247m² ; kadastraal én volgens meting 24/09/1964

In private en uitsluitende eigendom : de handelsruimte zelf
In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid 203/1.000sten in de gemeenschappelijke delen van het appartementsgebouw waaronder deel grond

Bestaande uit: 200m² bureel bestaande uit
- voorliggende ontvangstruimte (18m²)
- 2 aparte bureelruimtes (30m² & 15m²)
- landschapsbureel (70m²)
- backoffice (15m²)
- kitchenette, sanitair & serverlokaal
- archiefruimte

Voorzieningen: centrale verwarming op gas, ingemaakte kasten,
tegelvloer, 1^e gedeelte 2,53m vrije hoogte, 2^e deel 2,88m vrije hoogte, achterste deel 2,18m

Met uitzondering van het Decoene meubilair kan alle meubilair en uitrusting mee aangekocht worden.

Bouwjaar: 1973, basisakte 11/04/1972

Berekend energieverbruik volgens EPC (Energie Prestatie Certificaat): energielabel C

Parking: in de straat, openbare parking op 65m

Afstanden tot wegen: invalsweg centrum Menen, op 165m van de Grote Markt

Bestemming volgens de basisakte: het gelijkvloers van de residentie (kant Kortrijksestraat en August Debunnestraat 1) is volledig voorbehouden tot de vestiging van burelen of soortgelijke, niet hinderlijke bedrijvigheden met standing, volgens beslissing algemene vergadering van 19/05/22 aangepast naar “kantoor beroepen, administratie, vrij beroep,…“.

Bestemming basisakte (pag. 31) : voor wijziging bestemming is 4/5 meerderheid nodig.

Vraagprijs: 99.000€

K.I.: 1.115€ basis - Grondlasten: 1.171,12 €/jaar in 2021

Vrij
Bezoek: Industrimmo Dejaegher 056/25.26.27, e-mail kortrijk@dejaegher.com
Website: www.dejaegher.com