TE KOOP/TE HUUR

580m² SHOWROOM / KANTOORRUIMTE op 651m²

Indeling/oppervlaktes:
580m² polyvalente ruimte met vooraan 3 opeenvolgende doorlopende burelen en kitchenette, verdiep vroegere woonst, achteraan sanitair (destijds gebouwd als bioscoop)

70m² binnenkoer

Voorzieningen: verwarming mazout blazer, sanitair, regen/leidingwater, elektriciteit: 240V, 63A

Uitrusting voor uitbating feestzaal : hetzij over te nemen, hetzij supplement bij de huurprijs.
Inhoud uitrusting : toog, glazen, tafels, stoelen, muziek, lichtinstallatie, enz.

Constructie:
- vloer: fabrieksdallen

- muren: metselwerk met ramen

- dak: zadel, geïsoleerd, vroegere bioscoop, boven het verlaagd plafond is er behoorlijk wat vrije hoogte waarvan gebruik kan gemaakt worden indien nodig/gewenst, in hoofdruimte 3,25m vrije hoogte hoofd blok 8,2m waarvan 4,6m onder verlaagd plafond, erboven 3,59m onder de balk en 3,87 tussen te balk, laagste deel 3,29m over ongeveer 4m, achterdeur dubbel in aluminium 1,46mx2,12m hoog, dubbele metalen voordeur 1,43m breed x2,11m hoog, opening 1,38m x 2,15m hoog  

Voordien dienstig als: polyvalente ruimte & feestzaal, daarvoor showroom  

Parking: langs de openbare weg, parking Rietput vlakbij

Ligging: woongebied, commercieel, gemakkelijk bereikbaar

Afstanden tot wegen: centrum, vlotte verbinding naar R8

EPC: niet van toepassing

Watertoets: niet in overstromingsgevoelig gebied.

Vraagprijs: 275.000€

Huurprijs: 850€/maand + onroerende voorheffing

K.I.: basis 2.522€ ; grondlasten 3.025,07€

Waarborg: 3 maand huur bij Korfina

Vrij: op afspraak

Bezoek: Industrimmo Dejaegher Gent: tel  09 222 00 00 of Kortrijk: tel 056 25 26 27