TE KOOP/ TE HUUR

VOLLEDIG GERENOVEERD HANDELSGELIJKVLOERS, VERDIEP + KELDER 80m²

en/of bovengelegen triplex APPARTEMENT 106m² (2 à 3 slpks)

totaal 213m² ontwikkelde vloeroppervlakte

Gelegen tegen de Grote Markt en de vernieuwde Leieboorden.

Bestaande uit: 213m² ontwikkelde oppervlakte gelijkvloers, 1^e verdiep, 2^e verdiep, 3^e verdiep & kelder : 5x37m² + 28m² vierde verdiep

Binnenmaten :
-handelsgedeelte 47m², buitenmaat 52m² : 27m² gelijkvloers en 20m² eerste verdiep, 28m² kelder
-triplex appartement 106m², 133m² buitenmaat met :
  -  3m² gang/traphall gelijkvloers & 10m² bureel/gang/traphall eerste verdiep

-35m² op tweede verdiep 2 slaapkamers, hall en badkamer
-33m² op derde verdiep leefruimte met keukenhoek, hall,
  -25m² op vierde verdiep waarvan 14m² terras en kamer 11m²

Voorzieningen: centrale verwarming, verluchting afzonderlijke installaties en technieken voor handelsgedeelte en appartement
tegelvloer gelijkvloers, kelder & eerste verdiep, planché op het tweede en derde verdiep, wanden geschilderd, nieuwe ramen dubbel glas pvc met uitzondering van ramen gelijkvloers die blijven

Berekend energieverbruik volgens EPC (Energie Prestatie Certificaat): 465kWh/m² (voor renovatie)

Bouwjaar: 1946, renovatie met nieuw dak en vierde verdiep 2019/2020

Bijkomende informatie :

-Werd er een stedenbouwkundige vergunning uitgereikt ?
-Meest recente stedenbouwkundige bestemming ?
-Is er een voorkooprecht volgens he RUP ?  

-Is er een verkavelingsvergunning van toepassing ?

-Is er een dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften ?  

Vraagprijs: 375.000€

Gesplitst handelsgedeelte 125.000€, appartement 250.000€

Huurprijs glv: 600€/maand + grondlasten

Appartement is verhuurd aan 700€/m (aanvang 15/01/21 voor 1 jaar)

K.I.: 2.191€ - Grondlasten: +/- 2.118€, wordt herzien na uitvoering werken

Vrij : direct

Bezoek: tel. 056/25.26.27, e-mail kortrijk@dejaegher.com ; website www.dejaegher.com