Appartement te KORTRIJK (8500)

€ 965.000

Foto 1 : Appartement te 8500 KORTRIJK (België) - Prijs € 965.000
Prijs
:
€ 965.000
Kadastraal inkomen
:
€ 3.383
Aantal slaapkamers
:
8
Adres
:
8500 KORTRIJK
Grondoppervlakte
:
629 m²
EPC
:
In aanvraag

Omschrijving

TE KOOP

 

OPBRENGSTEIGENDOM

VERHUURD HANDELSGELIJKVLOERS met 4 APPARTEMENTEN

& VERHUURD HANDELSGELIJKVLOERS met 5 STUDIO’s

 

 

Nstr. bestaande uit: handelsgelijkvloers met kelder 596m² ontw.opp,
+ 4 bovengelegen appartement, telkens +/- 104m² (6,5mx16m) waarvan 10m² gemeensch.delen: grote hall, living, keuken, badkamer, afz. toilet, berging, 2 slaapkamers, balkon

Voorzieningen: lift, centrale verwarming op gas, tegelvloer, voorzijde ramen in dubbel glas
6,5m façade

 

Berekend energieverbruik volgens EPC (Energie Prestatie Certificaat) app 2e verdiep: 377 kWh/m²

Berekend energieverbruik volgens EPC (Energie Prestatie Certificaat) app 3e verdiep: 413kWh/m²

Berekend energieverbruik volgens EPC (Energie Prestatie Certificaat) app 4e verdiep: 938kWh/m²

 

Huuropbrengst bij volledige verhuur 35.232€/jaar & aandeel onroerende voorheffing winkel 1.276,92€ in 2014

 

Gstr. bestaande uit: handelsgelijkvloers 444m² met magazijn 76m², dubbele garage,

+ 5 bovengelegen studio’s, telkens +/- 44m² :

Voorzieningen: lift, centrale verwarming op gas, tegelvloer,  ramen voorzijde hoofdgebouw vernieuwd in 2000, 13,5m façade

Huuropbrengst bij volledige verhuur 42.109,68€/jaar + aandeel onroerende voorheffing winkel 1.565,22€ in 2014

Eigenaar bereid om appartement tegen te bespreken vergoeding of regeling verder te bewonen.

 

Vraagprijs Nstr.:   650.000€

Vraagprijs Gstr.:   965.000€

Totaliteit: 1.650.000€

 

Totale huuropbrengst bij volledige verhuur 77.341,68€/jaar + 2.842,14€ aandeel onroerende voorheffing winkels in 2014

 

Bouwjaar: 1969

Afstanden tot wegen: à Menenpoort, vlotte verbinding naar R8, bushalte op 50 meter, station op 1km

 

K.I. (Nstr): 2.461€ ; Onroerende voorheffing (Nstr): 2.314,15€

K.I. (Gstr): 3.383€ ; Onroerende voorheffing (Gstr): 3.012,70€

 

Vrij: grotendeels verhuurd, niet verhuurde delen datum akte, delen met handelshuur voor eigen gebruik opzegbaar met 1 jaar opzeg binnen de 3 maand na aankoop

 

Bezoek: tel. 056/25.26.27, e-mail kortrijk@dejaegher.com ; website www.dejaegher.com