TE HUUR

VERNIEUWDE/NIEUWBOUW BEDRIJFSRUIMTE 105m²

Indeling/oppervlaktes: 105m² volgens plan ; binnenmaat 106m² (15,16m x 7m)

Voorzieningen: elektriciteit 25A 3x 400V, sanitair (hangtoilet & lavabo), regenwater, haspel brandalarm, rookkoepels, 2 led TL armaturen,
voordelig en stabiel elektriciteitstarief (zonnepanelen), laadpalen op de gemeenschappelijke parking
mogelijkheid van leidingwater met tussenteller (op heden niet aangesloten), mogelijkheid van gasaansluiting met eigen teller

Constructie:
- vrije hoogte: 4,4m onder de balk tot max 4,66m
- muren: gemetst met bardage, 12cm isolatie PIR
- dak: geïsoleerd 10cm PIR, 2 lagen bitumen dakbedekking met polyester roofing, 1 koepel per module
- vloer: polybetonvloer, 18cm,
- poort : elektrisch H: 3,42m & B: 4,49m, met cijferslot, deur in poort,

Divers:
In de gebouwen is er een strikt rookverbod.
Er mag enkel huishoudelijk afvalwater (toilet/handwasbak/keuken) geloosd worden.
De verhuurder voorziet een bord aan de oprit met naamsvermelding van de huurder.
De huurder zal bij de verdere inrichting van zijn atelier en bij elke verbouwing ervan rekening houden met de actuele EPB voorschriften en het nodige doen om de EPB waarden van het atelier niet nadelig te beïnvloeden.

Parking, oprit: polybeton

Ligging: op heden industriegebied, volgens nog goed te keuren RUP ambachtelijke zone

Afstanden tot wegen:vlotte verbinding via N36 naar E17, oprit Deerlijk op 1,5km

Vergoeding: 528€/maand + BTW
(487€/maand + grondlasten 41€/maand (1 maand huur per jaar))

Verzekering: huurprijs inclusief huurdersaansprakelijkheid, de huurder dient zijn inhoud zelf te verzekeren. In de verzekering van de huurder is een afstand van verhaal opgenomen ten aanzien van de verhuurder.

Gemeenschappelijke kosten: onderhoud gemeenschappelijke koer en parking, groenonderhoud, verlichting koer, alarmsysteem, onderhoud koepels, 1/22 = 4,5% van blok C, 192,66€ afrekening 2024 = 16€/maand  

Waarborg: 3 maand vergoeding op geblokkeerde rekening

Commissie: 5% op één jaar vergoeding + BTW ten laste van de gebruiker

Vrij: 07/07/2026

Bezoek: Industrimmo Dejaegher 056/25.26.27 kortrijk@dejaegher.com www.dejaegher.com