TE HUUR

HANDELSRUIMTE/BUREEL/WINKEL 126m²

+ mogelijkheid van dubbele garage/magazijn 50m²

Indeling/oppervlaktes:

-gelijkvloers: 91m²

-verdiep: 35m²

Voorzieningen: verwarming met programmeerbare gasradiatoren/gas convectoren,
sanitair, kitchenette,

Afrekening energie via tussentellers.

Er staat een 10kWhp zonnepaneel installatie welke afgerekend wordt aan de goedkoopste marktprijs.
Energiekosten hangen sterk af van de gebruiksfrequentie én de aangehouden temperatuur,
huidige huurder 50€ tot 100€/m, vorige huurder kantoor 200€/m vóór de energiecrisis 2022.

Mogelijkheid om het gelamelleerd glas van de etalage te vervangen met nieuw buitenschrijnwerk waarbij verhuurder voor 50% tussenkomt onder vorm van gespreide huurreductie.
EPC: Energielabel C

Criteria kandidaten:

De activiteiten moeten compatibel blijken met de aanliggende woonéénheden.

Dus geen horeca en niet buiten kantooruren (thans niet na 20u)

Indien veel klanten/muziek of andere geambieerd wordt moet er geïnvesteerd worden in akoestische wanden & plafonds.

Gewoon gebruik als etalage/stock/opslagplaats/kantoor/atelier.

Constructie:- vloer: vinyl

- muren: façadesteen met vitrine

- vrije hoogte : 2,63m

Parking, oprit: 2 parkeerplaatsen naast het gebouw,

ruime publieke (niet betalende) parking tegenover het gebouw

Huurprijs: 765€/maand + voorschot nutsvoorzieningen (gas/water/elektriciteit) 150€/m + voorschot grondlasten/onroerende voorheffing 62€/m (739,68€ in 2024)

Huurprijs dubbele garage: 150€/maand

Waarborg: 3 maand huur op geblokkeerde rekening

Commissie: 5% op één jaar huur + BTW ten laste van de huurder

Vrij

Bezoek: Industrimmo Dejaegher 056/25.26.27, e-mail kortrijk@dejaegher.com
Website: www.dejaegher.com