MAGAZIJN 1.777m² op 2.721m²

HOOFDRUIMTE 940m², LAAD- & LOSRUIMTE 461m²
376m² OVERDEKTE LAADKAAIEN

Indeling/oppervlaktes:

1.777m² bebouwd op

-kaaiput 12,94mx29,1m = 376m²
-laad- en losruimte 15,84mx29,1m= 460m²/394m²
  115m² gekoeld 6,8m vrije hoogte,
  279m² niet gekoeld deel 7m vrije hoogte met magazijniersbureel  
-hoofdruimte 28,4mx33,1m= 940m² inclusief 80cm muur (0,4m dik) 11 meter vrije hoogte,
  992 palletplaatsen toen verhuurder er rekken had staan
-totaal aantal palletplaatsen 1.568 waarvan 970 in vriezer en drive-in 576
-via buur rechts en gemeenschappelijk sas aan achterzijde recht van doorgang op vloerniveau  
  (voor stapelaars bij defect/vervanging of verhuis), op afspraak tijdens de aanwezigheid van
  de rechts aanpalende huurder
-10 autoparkeerplaatsen aan de linker kant, oprit links is niet privaat, wordt ook door verhuurder
  benut
Voorzieningen: elektriciteit, water, 6 laadkaaien waarvan 2 met directe aansluiting op gekoeld gedeelte, sectionaal poorten, brede poort aan het begin van de kaaiput met deur ernaast  

Constructie:
-1055m² bijzonder goed geïsoleerd (940m² vroegere vriesruimte en 115m² gekoelde laad- en losruimte
-vloer: polybeton ; muren beton deels bardageplaat, deels sandwichpaneel,
dak: deels metaalprofielplaat, deels sandwichpaneel
-muren en het dak hebben een isolatiedikte van 6cm, idem voor de schuifdeuren, de sectionale poorten aan de laadkaaien hebben een dikte van 4.5cm

Parking, oprit: asfalt, koer laadkaaien beton,

Ligging: industriegebied,

Huurprijs: 3.876€/maand + BTW + forfait onroerende voorheffing
2,5€/m²/m gebouw en 1€/m²/m kaaiput

Onroerende voorheffing : forfaitair doorgerekend 10% op één jaar huur

Huurtermijn: bespreekbaar, minimaal 3 maand  

Waarborg: 3 maand huur op geblokkeerde rekening

Commissie: 5% op één jaar huur + BTW ten laste van de huurder

Vrij: 01/07/2023

Bezoek: Industrimmo Dejaegher 056/25.26.27, e-mail kortrijk@dejaegher.com

Website: www.dejaegher.com