TE HUUR

 DIEPVRIESMAGAZIJN 1.777m² op 2.721m²

VRIEZER 940m², LAAD- & LOSRUIMTE 461m²
376m² OVERDEKTE LAADKAAIEN

Indeling/oppervlaktes:

1.777m² bebouwd op

-kaaiput 12,94mx29,1m = 376m²
-laad- en losruimte 15,84mx29,1m= 460m²/394m²
  115m² gekoeld 6,8m vrije hoogte,
  279m² niet gekoeld deel 7m vrije hoogte met magazijniersbureel  
-vriezer 28,4mx33,1m= 940m² inclusief 80cm muur (0,4m dik) 11 meter vrije hoogte,
  992 palletplaatsen toen verhuurder er rekken had staan
freoninstallatie gevuld met R404A koelgas, bij lek zal een drop in gedaan worden met een natuurlijk gas zonder dat de koeling lang (meer dan één dag) moet stilgelegd worden
  de verhuurder heeft een onderhoudscontract met Axima/Equans met 5 onderhoudsbeurten per jaar en interventieteam bij pannes
de verdampers moeten altijd bereikbaar zijn met een hoogtewerker zodat men het onderhoud volledig kan uitvoeren
  herstellingen door schade, ongelukken of onrechtmatig gebruik bijvoorbeeld deuren te veel/te lang laten openstaan) zijn voor rekening van de huurder

-totaal aantal palletplaatsen 1.568 waarvan 970 in vriezer en drive-in 576
-via buur rechts en gemeenschappelijk sas aan achterzijde recht van doorgang op vloerniveau  
  (voor stapelaars bij defect/vervanging of verhuis), op afspraak tijdens de aanwezigheid van de rechts aanpalende huurder
-10 autoparkeerplaatsen aan de linker kant, oprit links is niet privaat, wordt ook door verhuurder benut
 
Voorzieningen: elektriciteit, water, 6 laadkaaien waarvan 2 met directe aansluiting op gekoeld gedeelte, sectionaal poorten, brede poort aan het begin van de kaaiput met deur ernaast  
verbruik 2022 juni 23503, juli 20957, december 21622, januari 2023 24023, februari 17661kWh

Constructie:
-vloer: polybeton ; muren beton deels bardageplaat, deels sandwichpaneel,
dak: deels metaalprofielplaat, deels sandwichpaneel
-muren en het dak hebben een isolatiedikte van 6cm, idem voor de schuifdeuren, de sectionale poorten aan de laadkaaien hebben een dikte van 4.5cm

Parking, oprit: asfalt, koer laadkaaien beton,

Ligging: industriegebied,

Huurprijs: 7.000€/maand + BTW

Huurtermijn: bespreekbaar, minimaal 3 maand  

Waarborg: 3 maand huur op geblokkeerde rekening

Commissie: 5% op één jaar huur + BTW ten laste van de huurder

Vrij: 01/07/2023

Bezoek: Industrimmo Dejaegher 056/25.26.27, e-mail kortrijk@dejaegher.com

Website: www.dejaegher.com