TE HUUR

WONING 213m² BEWOONBAAR  

met LOODSEN 1.702m² BEBOUWD op TOTAAL 2.250m²

Indeling/oppervlaktes: 26m façade

gebouwen 1.558m², verharde koer 563m²  
hoofdgebouw 1.210m²
* deel 1 : 640m² (16mx40m), schuifpoort 3,83m breed x 4,6m hoog, hoogte 10,7m
* deel 2 : 468m² (18mx26m) poort rechts 4,49m en links 5m breed x 4,29m hoog, vrije hoogte 6,13m
* deel 3 : 230m² (23mx10m) geschikt voor bulkstockage (tot 1000 ton), opening met deel 1 : 4,72m breed x 3,99m hoog vrije hoogte 5,57m
* bijgebouwen op einde koer deel 4 : 120m² (12mx10m) 2,52m onder balk 3,1m vrije hoogte 1^e deel, poort 4,46m breed x 3,67m hoog, 2^e poort 2,99m breed  
* links deel 5 : 228m² (12mx19m) met 3 poorten 5,5m breed  x 4,12m hoog
* verhuurder bereid deel links vooraan deel 7 : 104m² (8mx13m) af te breken,
* eventueel ook met aanpalende garage deel 6: 123m² (14,5mx8,5m)

woning 213m² bewoonbaar volgens EPC-attest, 144m² grond, kelder, terras & parking
 gelijkvloers hall, wc, leefruimte met eetplaats en keuken, wasplaats, badkamer en bureel
 eerste verdiep 4 slaapkamers ; zolder  
Het aanwezige meubilair én de huishoudelijke toestellen mogen gebruikt worden doch worden bij defect niet door de verhuurder hersteld of vervangen.
Meubilair met Post-it wordt nog weggenomen.

Voorzieningen: verwarming woning en bureel aardgas, regen/put/leidingwater, elektriciteit : cabine 600KVA, 220/380V, indien huurder gewone teller verkiest wordt een gewone teller geplaatst, verlichting in deel 1 nog te plaatsen volgens de noden van de huurder

EPC woning: label D (391kWh/m²/j)

Constructie:- vloer: beton

- muren: mix van beton/metselwerk/ bardage,

- zadeldaken niet geïsoleerd

Voordien dienstig als: producent veevoeder varkens-, rund- en hobbyvoeders. 3 generaties lang

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting

Parking, oprit: asfalt

Ligging: commercieel, invalsweg, gemakkelijk bereikbaar, woonzone

Afstanden tot wegen: langs steenweg, ringweg nabij met verbinding snelweg E17

Huurprijs: 3.000€/maand + onroerende voorheffing

Termijn: 3 jaar + onbepaalde duur of korter
Toestemming om onder de verhuren.  

Grondlasten/onroerende voorheffing 2025: 5.642,98€

Waarborg: 3 maand huur op geblokkeerde rekening

Commissie: 5% op één jaar huur + BTW ten laste van de huurder

Vrij

Bezoek: Industrimmo Dejaegher 056/25.26.27, kortrijk@dejaegher.com www.dejaegher.com