Bedrijfsgebouwen te MARIAKERKE (9030)

€ 1.024.000

Foto 1 : Bedrijfsgebouwen te 9030 MARIAKERKE (België) - Prijs € 1.024.000 Foto 2 : Bedrijfsgebouwen te 9030 MARIAKERKE (België) - Prijs € 1.024.000 Foto 3 : Bedrijfsgebouwen te 9030 MARIAKERKE (België) - Prijs € 1.024.000 Foto 4 : Bedrijfsgebouwen te 9030 MARIAKERKE (België) - Prijs € 1.024.000 Foto 5 : Bedrijfsgebouwen te 9030 MARIAKERKE (België) - Prijs € 1.024.000 Foto 6 : Bedrijfsgebouwen te 9030 MARIAKERKE (België) - Prijs € 1.024.000 Foto 7 : Bedrijfsgebouwen te 9030 MARIAKERKE (België) - Prijs € 1.024.000 Foto 8 : Bedrijfsgebouwen te 9030 MARIAKERKE (België) - Prijs € 1.024.000 Foto 9 : Bedrijfsgebouwen te 9030 MARIAKERKE (België) - Prijs € 1.024.000 Foto 10 : Bedrijfsgebouwen te 9030 MARIAKERKE (België) - Prijs € 1.024.000 Foto 11 : Bedrijfsgebouwen te 9030 MARIAKERKE (België) - Prijs € 1.024.000 Foto 12 : Bedrijfsgebouwen te 9030 MARIAKERKE (België) - Prijs € 1.024.000 Foto 13 : Bedrijfsgebouwen te 9030 MARIAKERKE (België) - Prijs € 1.024.000 Foto 14 : Bedrijfsgebouwen te 9030 MARIAKERKE (België) - Prijs € 1.024.000 Foto 15 : Bedrijfsgebouwen te 9030 MARIAKERKE (België) - Prijs € 1.024.000 Foto 16 : Bedrijfsgebouwen te 9030 MARIAKERKE (België) - Prijs € 1.024.000 Foto 17 : Bedrijfsgebouwen te 9030 MARIAKERKE (België) - Prijs € 1.024.000 Foto 18 : Bedrijfsgebouwen te 9030 MARIAKERKE (België) - Prijs € 1.024.000 Foto 19 : Bedrijfsgebouwen te 9030 MARIAKERKE (België) - Prijs € 1.024.000 Foto 20 : Bedrijfsgebouwen te 9030 MARIAKERKE (België) - Prijs € 1.024.000 Foto 21 : Bedrijfsgebouwen te 9030 MARIAKERKE (België) - Prijs € 1.024.000 Foto 22 : Bedrijfsgebouwen te 9030 MARIAKERKE (België) - Prijs € 1.024.000 Foto 23 : Bedrijfsgebouwen te 9030 MARIAKERKE (België) - Prijs € 1.024.000
Prijs
:
€ 1.024.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.599
Adres
:
Spellewerkstraat 55, 9030 MARIAKERKE
Bewoonbare opp.
:
844 m²
Grondoppervlakte
:
620 m²
Voorgevel
:
24,2 m
Perceel breedte
:
24,2 m
Beschikbaarheid
:
Huurovereenkomst te respecteren
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Beglazing
:
Dubbel
Bestemming
:
Investeringsgoed gemengd, Privé - meerdere gezinnen, Investeringsgoed appartement, Investeringsgoed, Commercieel + woning, Vrij beroep + woning, Opslagplaats - loods - hangaar, Werkplaats
EPC No.20220719-002643776-RES-1
EPC
:
279 kWh/m².jaar

Omschrijving

 

TE KOOP

 

VERHUURDE MAGAZIJNEN EN EEN VERHUURD APPARTEMENT 620m² BEBOUWD

 

Gelegen te : 9030 MARIAKERKE, SPELLEWERKSTRAAT 53-55-57

 

Kadastrale gegevens: 44038A0638/00T032 + 44038A0638/00X038 + 44038A0638/00G039

 

Indeling/oppervlaktes: -huisnummer 53: 165m²

-huisnummer 55: 112m² + 112m² appartement + 112m² zolder

-huisnummer 57: 343m²

 

Voorzieningen: verwarming met gas blazers en radiatoren voor het appartement, sanitair in beide magazijnen, leidingwater, elektriciteit: 220/380V

Constructie: - vrije hoogte: 4,22m, 4,4m, 5m

- vloer: beton

- muren: metselwerk

- dak: plat, geïsoleerd, recent vernieuwd

- poorten:

huisnummer 53: H: 3,99 en B: 3,47 sectionaal automatisch

huisnummer 55: H: en B: sectionaal automatisch

huisnummer 57: H: en B: sectionaal automatisch

 

Voordien dienstig als: groothandel en op heden magazijn Stad Gent en dakwerker.

 

Parking: langs de straat, niet betalend noch blauwe schijf op heden

 

Ligging: niet commercieel, gemakkelijk bereikbaar, woonzone

 

EPC appartement: energielabel C 279 kWh/(m² jaar) certificaatnr. 20220719-0002643776-RES-1

 

Watertoets:

 

Huuropbrengsten: ongeveer € 3.300/maand

huisnummer 53: € 780 /maand + onroerende voorheffing (begonnen op 01-06-2023)

huisnummer 55 (appartement) : € 806,44 /maand (geïndexeerd op 01-10-2023)

huisnummer 57: € 1.654,27 /maand + onroerende voorheffing (geïndexeerd 01-09-2023)

 

K.I.:

huisnr 57: basis: € 1.244, geïndexeerd aanslagjaar 2023: € 2.602,00 te betalen: € 1.380,57

huisnr 55: basis: € 899, geïndexeerd aanslagjaar 2023: € 1.880,00 te betalen: € 997,54

huisnr 53: basis: € 456, geïndexeerd aanslagjaar 2023: € 954,00 te betalen: € 506,13

 

Prijs: € 1.024.000

 

Vrij: huurovereenkomsten te respecteren

 

Bezoek: Industrimmo Dejaegher Gent: tel 09 222 00 00

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat