TE HUUR

OPSLAG/BUREEL/SHOWROOM/WERKRUIMTE op halfverdiep 691m²
440m² private parking vooraan + 2^e uitweg en poort achteraan

Indeling/oppervlaktes:

691m² (720m² (18mx40m) - 29m² sas kelder) op halfverdiep voor opslag, bureel, werkruimte
387m² voorste deel ingericht met verlaagd plafond (360m² (20mx18m)
  + sanitair blok 27m² (5mx5,4m), bestaande uit 4 lokalen, voorste deel 2,28m vrije hoogte,
  achterste deel 2,45m vrije hoogte, lokaal vooraan rechts met trap bereikbaar via de voorgelegen parking

304m² achterste deel magazijn niet geïsoleerd (360m² (20mx18m) - 27m² sanitair blok- 29m² sas
  kelder (5,9mx4,9m), met trap via de achterzijde te bereiken,
  aan de achterzijde ook sectionaalpoort met sas voor laden en lossen met palletlift, liftput afgezet met kooi
private parking vooraan 440m² met steenslag verhard + voorgelegen gazon
gemeenschappelijke parking/koer achteraan 545m² waarvan 143m² beton

Voorzieningen: elektriciteit hoogspanningscabine 63A, 3x 380V, met tussenteller, verhuurder hanteert een voordelig tarief, heeft zonnepanelen op het dak
leidingwater met eigen tussenteller
linker deel met koeling en verwarming met warmtepomp
keukenblok, gesplitst sanitair

Constructie:
- 1,67m hoger gelegen dan niveau parking, te bereiken met galvanisé trap
- magazijngedeelte vrije hoogte: 3,76m tot 6,46m, geen palen, niet geïsoleerd  
- vloer: magazijn polybeton, voorste deel tegelvloer  
- muren: beton
- sectionaalpoort: achteraan 2,45m hoog x 2,28m breed met liftput 5,1mx6,37m, 1,8m diep  
- dak: cementvezelplaat met lichtstroken,

Parking, oprit: voor- & achterkant, achteraan te delen met gebruiker kelder

Stedenbouwkundige ligging: industriezone  

Ligging: langs parallelweg van de Brugsesteenweg

Bouwjaar: 1991

Afstanden tot wegen: vlotte verbinding via R8 naar E17, E403, A19

Huurprijs: 1.500€/maand + grondlasten

Grondlasten/onroerende voorheffing in 2022: 2.561€ (= 213€/maand)
Onderhoud parking, gras af te rijden, onkruid uit te doen enz., indien door verhuurder uitgevoerd kost 50€ per maand

Waarborg: 3 maand huur op geblokkeerde rekening

Commissie: 5% op één jaar huur + BTW ten laste van de huurder

Vrij

Bezoek: Industrimmo Dejaegher 056/25.26.27, e-mail kortrijk@dejaegher.com