TE HUUR
CASCO VERNIEUWDE/NIEUWBOUW

KANTOREN/POLYVALENTE RUIMTE

GELIJKVLOERS 114m², 130m², 137m², 244m² & 274m²

EERSTE VERDIEP 93m²/305m²/398m²

Indeling/oppervlaktes:

semi gelijkvloers 6e : 274m² (eventueel in twee gelijke delen van 137m² te verdelen)

gelijkvloers 6b : 114m² en 6c : 130m² samen 244m², veel ramen/daglicht
eerste verdiep 6d : 305m² & 93m², samen 398m²
oplevering = casco, door huurder nog verder af te werken
mogelijkheid tot combinatie met huur afgewerkte burelen vanaf 17m² tot 700m²  

Voorzieningen: elektriciteit & water (met eigen tellers), sanitair (toilet & lavabo), regenwater en leidingwater met tussentellers, haspels, brandalarm, 1 TL armatuur per module van 130m², afvoer enkel huishoudelijk afvalwater (toilet/handwasbak/keuken),

Constructie: - vrije hoogte deel 6e : 2m onder de toegangsbalk, 2,3m onder de balk
    en 2,7m tussen de balken
- vrije hoogte delen 6b en 6c 2,98m onder de balk en 3,61m tussen de balk
- vrije hoogte deel 6d : 3,45m onder de balk, 3,95m tussen de balk

- muren: gemetst met bardage, 12cm isolatie PIR, nieuwe alu ramen

- dak: geïsoleerd 10cm PIR, 2 lagen bitumen dakbedekking met polyester roofing,

  - vloer: chape, verder te bespreken,

Parking, oprit: klinkers met delen in beton

Ligging: op heden industriegebied, volgens RUP ambachtelijke zone

Afstanden tot wegen: vlotte verbinding via N36 naar E17

Vergoeding:
semi gelijkvloers deel 6e : 3,50€/m²/maand (42€/m²/jaar ) + BTW
  959€/m +BTW of 2x 479,50€/m + BTW

delen 6b, 6c gelijkvloers 6€/m²/maand (72€/m²/jaar ) + BTW
  totaliteit gelijkvloers   5,50€/m²/maand (66€/m²/jaar ) + BTW

  114 m2 684€/maand + BTW
  130 m2 780€/maand + BTW
  totaliteit  244m² 1.342€/maand + BTW

deel 6d verdiep/toonzaal 5,50€/m²/maand (66€/m²/jaar ) + BTW

  305m² 1.677,50€/maand + BTW
   93m² 511€/maand + BTW
  398m² 2.189€/maand + BTW

Prijzen onroerende voorheffing/grondlasten inbegrepen

Gemeenschappelijke kosten: onderhoud gemeenschappelijke koer en parking, groenonderhoud, verlichting koer

Waarborg: 3 maand vergoeding op geblokkeerde rekening

Commissie: 5% op één jaar vergoeding + BTW ten laste van de gebruiker

Vrij

Bezoek: Industrimmo Dejaegher 056/25.26.27 kortrijk@dejaegher.com www.dejaegher.com