Magazijn te LENDELEDE (8860)

€ 1.320.000

Foto 1 : Magazijn te 8860 LENDELEDE (België) - Prijs € 1.320.000 Foto 2 : Magazijn te 8860 LENDELEDE (België) - Prijs € 1.320.000 Foto 3 : Magazijn te 8860 LENDELEDE (België) - Prijs € 1.320.000 Foto 4 : Magazijn te 8860 LENDELEDE (België) - Prijs € 1.320.000 Foto 5 : Magazijn te 8860 LENDELEDE (België) - Prijs € 1.320.000 Foto 6 : Magazijn te 8860 LENDELEDE (België) - Prijs € 1.320.000 Foto 7 : Magazijn te 8860 LENDELEDE (België) - Prijs € 1.320.000 Foto 8 : Magazijn te 8860 LENDELEDE (België) - Prijs € 1.320.000 Foto 9 : Magazijn te 8860 LENDELEDE (België) - Prijs € 1.320.000 Foto 10 : Magazijn te 8860 LENDELEDE (België) - Prijs € 1.320.000 Foto 11 : Magazijn te 8860 LENDELEDE (België) - Prijs € 1.320.000 Foto 12 : Magazijn te 8860 LENDELEDE (België) - Prijs € 1.320.000 Foto 13 : Magazijn te 8860 LENDELEDE (België) - Prijs € 1.320.000
Prijs
:
€ 1.320.000
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
8860 LENDELEDE
Bewoonbare opp.
:
302 m²
Grondoppervlakte
:
8300 m²
EPC
:
In aanvraag

Omschrijving

TE KOOP

 

POLYVALENT BEDRIJFSGEBOUW 2.800m²

DEELS WINKEL, DEELS MAGAZIJN met WONING

3.247m² BEBOUWD OP TOTAAL 8.300m²

 

Indeling/oppervlaktes:
gebouw 2.800m² (35m x 80m), hiervan is
1.050m² (30dx35m br) gebruikt/ingericht als winkel, geïsoleerd & voorzien van verwarming
dikte dakpanelen 10cm, lichtstroken in 3wandige polycarbonaatplaat
1.750m² (50dx35m br) gebruik als magazijn met sectionaalpoort links en rechts, niet

geïsoleerd, achteraan afzonderlijk magazijn, lichtstroken in dubbelwandige

polycarbonaatplaat, hoogte zijkant 6m, midden 13m, poorten 4mx4m  
twee zones met putten voor I-profielen om wanden te plaatsen voor bulkstockage

+ gedeelte winkel/inkom 322m² (14mx23m)

+ gedeelte woning buiten de loods 125m², 302m² bewoonbaar, 4 slaapkamers, 2 badkamers  
+ luifel 5 meter breed met dubbele laadkaai voor overslag-activiteit

Totaal gebouwen, inclusief woning +/- 3.247 m²

Voorzieningen: elektriciteit 380V, 63A, (cabine Fluvius op 80m), regenwater 20.000l & 15.000l, dubbele laadkaai voor overslag activiteit, dubbelwandige mazouttank 5000 liter buiten
openbare weegbrug tot op 5kg nauwkeurig (tot 6 wordt afgerond naar 10, tot 4 naar 0),

30kg afwijking mogelijk t.g.o. 60kg voor de digitale 1500 wegingen à 2,5€ = 3.750€+BTW/jaar

Zonnepanelen geplaatst in 2010 (De installatie genereert 100 groencertificaten/jaar à 450 (tot jaar 2030) en de installatie levert een besparing op elektriciteit op van ongeveer 10.000€ op jaarbasis.)

 

Woning met bureel, eetkamer, ingerichte keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, berging & zolder.

Ramen in hout met dubbel glas, centrale verwarming op mazout, oriëntatie : voorgevel zuid gericht.

 

Berekend energieverbruik volgens EPC (Energie Prestatie Certificaat): kWh/m²

Bouwjaar: loods I 1940, woning 1971, lood II 1997, daken vernieuwd in 1992

Ligging: vlotte verbinding naar E403 7km, centrum op 1km, bushalte 200m, station 6km

Stedenbouwkundige ligging: eerste 50 meter woongebied met landelijk karakter (rood/wit), rest agrarisch gebied (geel)

Vraagprijs: 1.320.000€

Mits meerprijs 45.000€ zonnepanelen


K.I.:
basis €, geïndexeerd €

Grondlasten:

Vrij: bij akte

Bezoek: Industrimmo Dejaegher 056/25.26.27, e-mail kortrijk@dejaegher.com www.dejaegher.com