Burelen te KORTRIJK (8500)

€ 350.000

Foto 1 : Burelen te 8500 KORTRIJK (België) - Prijs € 350.000 Foto 2 : Burelen te 8500 KORTRIJK (België) - Prijs € 350.000 Foto 3 : Burelen te 8500 KORTRIJK (België) - Prijs € 350.000 Foto 4 : Burelen te 8500 KORTRIJK (België) - Prijs € 350.000 Foto 5 : Burelen te 8500 KORTRIJK (België) - Prijs € 350.000 Foto 6 : Burelen te 8500 KORTRIJK (België) - Prijs € 350.000 Foto 7 : Burelen te 8500 KORTRIJK (België) - Prijs € 350.000 Foto 8 : Burelen te 8500 KORTRIJK (België) - Prijs € 350.000
Prijs
:
€ 350.000
Kadastraal inkomen
:
€ 4.276
Adres
:
8500 KORTRIJK
EPC
:
In aanvraag

Omschrijving

 

TE KOOP

 

 BUREELRUIMTE 270m² /150m²/120m² (verhuurd)

+ 12 PARKEERPLAATSEN

 

 

Oppervlaktes: gelijkvloerse bureelruimte 270m², 238m² nuttige oppervlakte

 

Bestaande uit: inkom, vergaderzaal, directiebureel, landschapsbureel, archief, kitchenette, sanitair,

tegelvloer & laminaatparket, verwarming met elektrische convectoren, dubbele beglazing,

 

Bouwjaar: 1986, dak met extra isolatie 2015, gevelrenovatie 2017

 

Parking/oprit: 12 parkeerplaatsen, nrs. 242 t.e.m. 246 en 256 t.e.m. 262 (voor de parkeerplaatsen 261 en 262 lopen onderhandelingen met de syndicus naar aanleiding van het nieuwe plan)

 

Afstanden tot wegen: gelegen aan R8 Kortrijk, vlotte verbinding naar E17, E403, A19

 

Verkoopprijs:   350.000€  

Verkoopprijs deel 120m²: 159.000€

Verkoopprijs deel 150m²: 199.000€

 

K.I.: basis 4.276€,

Grondlasten: € 4357,76 in 2020

Gemeenschappelijke kosten: €/jaar – gemeenschappelijke kosten omvatten:

waterverbruik, verzekering gebouw, verlichting buiten, tuin, kuisen ruiten van buiten en gang

 

Huuropbrengst : 1.876,20€/maand, 22.514€/jaar

Deel 150m² met 4 parkings verhuurd voor 3/6/9 jaar met aanvang van 15/03/18 à 850€/m, verhoogd met een voorschot in de gemeenschappelijke kosten van 90€/maand, een voorschot in de onroerende voorheffing van 200€/maand en een voorschot in de elektriciteitskosten van 100€ per maand tot 1.240€/maand. Huurprijs volgens index augustus 2020 : 879,20€/m.

Huur is opgezegd, vrij 15/08/2021 ten laatste met 1 maand opzeg.

Deel 120m² in 4 delen opgedeeld waarvan 2 verhuurd + gemeenschappelijke hall, sanitair, kitchenette en technische ruimte, telkens met 1 parking, huurprijs inclusief onroerende voorheffing.

Deel 37m² : te huur à 415€/m + 105€/m provisie

Deel 30m² : 300€/m + 90€/m provisie aanvang 01/04/21 één jaar + onbepaalde duur met 3m opzeg.
Deel 15m² : 255€/m + 75€/m provisie sinds 1/7/18 huurder 37m² overgestapt sinds 01/05/21, onbepaalde duur met 3m opzeg.

Bezoek: Industrimmo Dejaegher 056/25.26.27, e-mail kortrijk@dejaegher.com