Huis te KORTRIJK (8500)

€ 1.100

Foto 1 : Huis te 8500 KORTRIJK (België) - Prijs € 1.100 Foto 2 : Huis te 8500 KORTRIJK (België) - Prijs € 1.100 Foto 3 : Huis te 8500 KORTRIJK (België) - Prijs € 1.100 Foto 4 : Huis te 8500 KORTRIJK (België) - Prijs € 1.100 Foto 5 : Huis te 8500 KORTRIJK (België) - Prijs € 1.100 Foto 6 : Huis te 8500 KORTRIJK (België) - Prijs € 1.100 Foto 7 : Huis te 8500 KORTRIJK (België) - Prijs € 1.100 Foto 8 : Huis te 8500 KORTRIJK (België) - Prijs € 1.100 Foto 9 : Huis te 8500 KORTRIJK (België) - Prijs € 1.100
Prijs
:
€ 1.100
Adres
:
8500 KORTRIJK
Bewoonbare opp.
:
157 m²
EPC
:
In aanvraag

Omschrijving

TE HUUR
HUIS 3 SLPK  + MAGAZIJN 135m²
eventueel met maximaal 2 voorgelegen autostaanplaatsen
bijzonder makkelijk bereikbaar en uitzonderlijk goed zichtbaar

Huis ontwikkelde oppervlakte: 157m² (exclusief zolder en kelder) waarvan :
-gelijkvloers 63m² bestaande uit hall, living met eethoek/keuken en toilet
-verdiep 94m²  bestaande uit 3 slaapkamers, strijk/naaikamer, hall en badkamer met bad en nieuw geplaatste douche
- ruimte achter garagepoort 32m² doorgang naar achtergelegen magazijn + verdiep wordt niet mee verhuurd, wel toestemming tot het plaatsen van droogkast en/of wasmachine alsook 1 fiets per bewoner
- zolder niet geïsoleerd 58m², met onderdak, geïsoleerde vloerplaat 10cm
- kelder (met vochtprobleem, half bruikbaar)
- terras met recht van doorgang naar achtergelegen magazijn en verdiep, achterste deel van terras/koer bestemd voor werfhekkens van de verhuurder
- gedeeld gebruik naastgelegen gazon, maximaal 10tal keer per jaar door verhuurder gemaaid
Magazijn totaliteit binnenmaat: 131m² (14,4m diep x 9,12m breed)
hiervan ruimte die gebruikt kan worden als bureel 28m² (3,85mx7,36m)
42m² platform, ontwikkelde oppervlakte met platforms 173m², platform links 28m² (3,85m breed x 7,36m diep), platform rechts 13m² (1,77m breed x 7,48m diep met uitsparing achteraan 30cmx40cm), hoogte onderzijde 1,88m tot aan vloerplaat, hoogte erboven 1,6m
mits meerprijs mogelijkheid tot uitbreiding met verdiep 193 tot 233m²
mogelijkheid tot het aanbrengen van publiciteit boven de poort mits de bestaande publiciteit door de huurder wordt verplaatst op de gevel links ervan

Voorzieningen: elektriciteit met tussenteller voor de niet mee-verhuurde delen,

Dak: golfplaten doch plafond magazijn is deels betonnen gewelven natuurkleur, deels stenen gewelven met verweerde witte kleur

Poort: 3,45m hoog & 4,8m breed, vrije hoogte onder de balk 3,47 meter, houten poort in delen  

Bevloering: betondallen

Berekend energieverbruik EPC (Energie Prestatie Certificaat) : 622kWh/m² (voor renovatie)
bouwjaar 1950, façade:  17m breed
renovatie 2019 omvat: gekeurde elektriciteit, centrale verwarming met nieuwe hoogrendementsketel op aardgas Vaillant 2019, Energielabel A, 25kW, 47db, overal dubbel glas, nieuw raam in kamer achter links in PVC, zoldervloer geïsoleerd isolatie 10cm diameter vaste plaat, erboven OSB-plaat 1,2cm, doorrit plafond geïsoleerd 6cm diameter vaste plaat, -schilderbeurt voor living en alle slaapkamers

Huurprijs: 1.100€/m private huur met gedeelde staanplaats voor poort (buiten de kantooruren, woensdag namiddag en weekend)
1.130€/m bij beroepsmatig gebruik + grondlasten/ onroerende voorheffing (forfaitair bepaald op 1m huur/jaar)
+ eventueel staanplaats direct voor de inkomdeur en staanplaats rechts voor poort 3,4m breed elk 30€/m
supplement nieuwe geautomatiseerde sectionaalpoort met ingebouwde deur 80€/m

Waarborg:  3 maand huur op geblokkeerde rekening
Vrij
Bezoek
: Industrimmo Dejaegher 056/25.26.27, e-mail kortrijk@dejaegher.com