Burelen te KUURNE (8520)

€ 750

Foto 1 : Burelen te 8520 KUURNE (België) - Prijs € 750 Foto 2 : Burelen te 8520 KUURNE (België) - Prijs € 750 Foto 3 : Burelen te 8520 KUURNE (België) - Prijs € 750 Foto 4 : Burelen te 8520 KUURNE (België) - Prijs € 750 Foto 5 : Burelen te 8520 KUURNE (België) - Prijs € 750 Foto 6 : Burelen te 8520 KUURNE (België) - Prijs € 750 Foto 7 : Burelen te 8520 KUURNE (België) - Prijs € 750 Foto 8 : Burelen te 8520 KUURNE (België) - Prijs € 750 Foto 9 : Burelen te 8520 KUURNE (België) - Prijs € 750 Foto 10 : Burelen te 8520 KUURNE (België) - Prijs € 750
Prijs
:
€ 750
Adres
:
8520 KUURNE
Beschikbaarheid
:
01/03/25
Omschrijving

 

TE HUUR

 

HANDELSRUIMTE/BUREEL/WINKEL 126m²

+ mogelijkheid van dubbele garage/magazijn 50m²

 

 

Indeling/oppervlaktes:

-gelijkvloers: 91m²

-verdiep: 35m²

 

Voorzieningen: verwarming met programmeerbare gasradiatoren/gasconvectoren, sanitair, kitchenette,

Afrekening energie via tussentellers.

Er staat een 10kWhp zonnepaneel installatie welke afgerekend wordt aan de goedkoopste marktprijs.
Energiekosten hangen sterk af van de gebruiksfrequentie én de aangehouden temperatuur, huidige huurder 50€ tot 100€/m, vorige huurder kantoor 200€/m vóór de energiecrisis 2021.

Mogelijkheid om het gelamelleerd glas van de etalage te vervangen met nieuw buitenschrijnwerk waarbij verhuurder voor 50% tussenkomt onder vorm van gespreide huurreductie.

Criteria kandidaten:

De activiteiten moeten compatibel blijken met de aanliggende woonéénheden.

Dus geen horeca en niet buiten kantooruren (thans niet na 20u)

Indien veel klanten/muziek of andere geambieerd wordt moet er geïnvesteerd worden in akoestische wanden & plafonds.

Gewoon gebruik als etalage/stock/opslagplaats/kantoor/atelier.

 

Constructie: - vloer: vinyl

- muren: façadesteen met vitrine

- vrije hoogte : 2,63m

 

Parking, oprit: 2 parkeerplaatsen naast het gebouw,

ruime publieke (niet betalende) parking tegenover het gebouw

 

Huurprijs: 750€/maand + grondlasten 564,35€ (in 2016)

Huurprijs dubbele garage: 120€/maand

 

Waarborg: 3 maand huur op geblokkeerde rekening

Commissie: 5% op één jaar huur + BTW ten laste van de huurder

 

Vrij: tijdelijk verhuurd (pop-up), beschikbaar 01/03/2025

Bezoek: Industrimmo Dejaegher 056/25.26.27, e-mail kortrijk@dejaegher.com
Website: www.dejaegher.com