DOSSIER in opmaak

TE KOOP / TE HUUR

HANDELSGELIJKVLOERS met MAGAZIJN 1.300m²
en KOER/PARKING op TOTAAL 3.700m²

Indeling/oppervlaktes: handelspand 1.300m² waarvan 1.050m² verkoopruimte, hoekligging, op terrein 3.700m² (2.280m² + 388m² + 1.031m²)
winkelgedeelte hoofdruimte Moeskroenstraat 880m²
winkelgedeelte op de kop 315m²
magazijn Hoornwerk 204m² ; garages Hoornwerk 92m² (+/- 8,35mx11m)
als bureel dienstdoende woning Hoornwerk met verdiep 128m²
bijlokalen Moeskroenstraat kant Rijselstraat +/- 155m²
binnentuin 335m² ; garage 106m² open langs één zijde
drankcentrale 388m² ; parking 1.031m²
8 verhuurde appartementen + duplex appartement met terras

Voorzieningen: verwarming, sanitair, water, elektriciteit

Constructie: bouwjaar
- vrije hoogte: m
- vloer: polybeton & tegelvloer
- dak: plat/zadel geïsoleerd
- poorten: hoogte m & breedte m,

Bijkomende informatie :
-Werd er een stedenbouwkundige vergunning uitgereikt ? -
-Meest recente stedenbouwkundige bestemming ? -
-Is er een voorkooprecht volgens he RUP ? -
-Is er een verkavelingsvergunning van toepassing ? –
-Is er een dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften ?

Parking, oprit: asfalt, aantal auto’s
Ligging: commercieel, centrum Menen

Vraagprijs: 3.250.000€

Huurprijs: winkel 5.500€/m, overdekte laad- en losruimte 500€/m,
Huurprijs: gebouw Hoornwerk 1.500€/m, parking 1.400€/m + onroerende voorheffing

K.I.: basis €, geïndexeerd € ; Grondlasten: €

Waarborg: 3 maand huur op geblokkeerde rekening

Commissie: 5% op één jaar huur + BTW ten laste van de huurder

Vrij: op afspraak

Bezoek: Industrimmo Dejaegher 056/25.26.27, kortrijk@dejaegher.com www.dejaegher.com