TE KOOP / TE HUUR

BEDRIJFSGEBOUW/MAGAZIJNRUIIMTE 1.994m² op 2.060m²

Indeling: bebouwd 1.994m² (1.625m² + 369m²) op totaal 2.060m²
-magazijn, bij verhuur mogelijkheid tot huren van 1.794m² waarbij de resterende 200m² verder door de eigenaar gebruikt wordt
-burelenblok achteraan 144m² (18mx8m )
-sanitair blok met WC, urinoir en inox lavabo

Voorzieningen: verwarming op aardgas, water & elektriciteit, alarm

Constructie: bouwjaar 1955
-muren: geschilderde betonstenen,
-vloer: deels polybetonvloer & deels fabriekstegels
-dak: plat dak, steeldeckpanelen met roofing (hierin automatische rookluiken) steunend op ouder metalen gebinte ; 100 zonnepanelen, de dakboorden werden vernieuwd/hersteld bij de plaatsing van de zonnepanelen,
-vrije hoogte: 4,03m, voorste deel 4,06m
-poort: sectionaalpoort elektrisch aangedreven met codeklavier, bovenste 3 panelen telkens met 3 ruiten, vrije hoogte 4m (nog na te meten)
-koer: 63/66m² verharde oprit/parking

Bestemming: zone voor milieu belastende industrieën

Volgens eigendomstitel erfdienstbaarheid van nooduitgang

Bij verhuur van 1.794m² blijft een deel van 200m² gereserveerd voor de eigenaar voor stockage van glas en karton.

Afstanden tot wegen: vlot bereikbaar naar E403, E17 & A19

Vraagprijs: 780.000€

Huurprijs (1.794m²): 1.700€/maand + ½ van de onroerende voorheffing verrekend volgens de ingenomen oppervlakte
Huurprijs totaliteit: 2.500€/maand + ½ van de onroerende voorheffing

K.I.: basis 5.817€ & 228€
Grondlasten/onroerende voorheffing: 8.671,71€

Waarborg (bij verhuur): 3 maand huur op geblokkeerde rekening

Commissie: 5% op één jaar huur + BTW ten laste van de huurder

Vrij: datum van akte  / bij verhuur
Bezoek: Industrimmo Dejaegher 056/25.26.27, e-mail kortrijk@dejaegher.com
Website: www.dejaegher.com