TE HUUR

VERNIEUWDE/NIEUWBOUW BEDRIJFSRUIMTES

VERSCHILLENDE MOGELIJKHEDEN, COMBINEERBAAR

75m² / 244m² / 319m²

COMBINATIES MOGELIJK MET ANDERE DELEN op de site tot 1.234m²

Indeling/oppervlaktes:

-magazijn 4G:244m² (13,89m diep +/- 16,3m breed), poort 3,2m hoog x 4,43m breed, vrije hoogte 3,43m, tussenbalk 3,58m, tot aan de steeldeckplaat 4,25m
-magazijn 4H: 75m² (9,5m diep x +/- 7,8m breed)
-combinatie 4G & 4H 319m² (2 poorten)

Voorzieningen: aardgas, elektriciteit 40A 380V & leidingwater (met eigen tussentellers), sanitair (toilet & lavabo), regenwater, haspels, brandalarm, rookkoepels,1 TL armatuur per module van 130m², afvoer enkel huishoudelijk afvalwater (toilet/handwasbak/keuken)
voordelig en stabiel elektriciteitstarief (zonnepanelen), laadpalen op de gemeenschappelijke parking
 

Constructie:- muren: gemetst met bardage, 12cm isolatie PIR

- dak: geïsoleerd 10cm PIR, 2 lagen bitumen dakbedekking met polyester roofing, 1 koepel per module
- vloer: polybetonvloer, 18cm,

Parking, oprit: polybeton, delen 4D tot 4I beperkte vrije hoogte 3,43m

Ligging: op heden industriegebied, volgens nog goed te keuren RUP ambachtelijke zone

Afstanden tot wegen:vlotte verbinding via N36 naar E17, oprit Deerlijk op 1,5km

Deel 4H : 430€/maand+ BTW + grondlasten (1 maand huur per jaar)

Deel 4G : 935€/maand +BTW + grondlasten (1 maand huur per jaar)

Vergoeding rest: à 3,83€/m²/maand + BTW + grondlasten (1 maand huur per jaar)

Verzekering: huurprijs inclusief huurdersaansprakelijkheid, de huurder dient zijn inhoud zelf te verzekeren. In de verzekering van de huurder is een afstand van verhaal opgenomen ten aanzien van de verhuurder.

Gemeenschappelijke kosten: onderhoud gemeenschappelijke koer en parking, groenonderhoud, verlichting koer, alarmsysteem, onderhoud koepels
Waarborg: 3 maand vergoeding op geblokkeerde rekening

Commissie: 5% op één jaar vergoeding + BTW ten laste van de gebruiker

Vrij, deel 4H : 01/11/2026, eventueel vroeger

Bezoek: Industrimmo Dejaegher 056/25.26.27 kortrijk@dejaegher.com www.dejaegher.com