TE KOOP

INVESTERINGSVASTOED

BEDRIJFSGEBOUW 1.632m² bebouwd op totaal 18.000m²

overdracht aandelen / verhuurde loodsen

Indeling/oppervlaktes:
-1.632m² bebouwd (1650m² volgens vergunning) 48m diep x 34m breed, vrije hoogte in de cellen
 4,47m, 5 poorten met hefboom, 1 schuif- & 1 sectionaal poort op de rechterzijde, 3,85m H x 4,35m B, twee sectionaal poorten op de voorzijde waarvan één geautomatiseerde gemeenschappelijke 2,97m hoog x 2,79m breed, andere 2,93m hoog x 3m breed
 frigodeuren op de linkerkant 1,34m breed x 2,21m hoog ; linkerwand met ramen in aluminium, dubbel glas  
bureel, refter en vroegere koelcel op vandaag niet verhuurd  
 13 afzonderlijk verhuurde cellen

- terrein 18.000m²

- betonkoer 500m² (50mx10m)

- koer/parking met steenslag verhard 700m² (70mx10m)

Voorzieningen:
elektriciteit : 220/380V, 50kVA , waterteller, aansluiting Proximus, 30.000 liter regenwater

buiten dienst gestelde mazouttank 15.000l, attest wordt afgeleverd bij eigendomsoverdracht, camerabewaking & internet geplaatst in 2023

Constructie: bouwjaar 1987

- vloer: polybeton, in de cellen deels ruwe beton in de midden sliet

- muren : cellenbeton,

- dak: cementvezelplaat, daaronder cellen met dak in betongewelven, isolatie 12cm Rockwool (door de jaren heen wat ingedrukt)

Ligging: agrarisch gebied, aan de Muizelmolen
bij agrarisch of para-agrarisch gebruik mogelijk om na 3 jaar woonst bij te bouwen

Vergunning 03/02/26: regularisatie functiewijziging opslag en wijzigen gebouw bestaande toestand

Verkoop via overdracht aandelen, prijs aandelen: 700.000€

Huuropbrengst: 39.450€/jaar dec 2024, (overeenkomsten ter beschikkingstelling met BTW)

Beperkt aantal kosten : onroerende voorheffing, verzekering (beperkt),

K.I.: 4.444€ ; onroerende voorheffing (2021) 5.378,44€

Vrij: weiland geen landpacht, seizoenpacht sinds meer dan 40 jaar

Bezoek: Industrimmo Dejaegher 056/25.26.27, e-mail kortrijk@dejaegher.com

Website: www.dejaegher.com