TE KOOP/TE HUUR

HANDELSHUIS

364m² ontwikkelde oppervlakte, 130m² gelijkvloers

mogelijkheid tot woonst 3 tot 4 slaapkamers

Oppervlakte terrein volgens titel en kadaster: 130m² volledig bebouwd

364m² ontwikkeld, indeling :
-gelijkvloers 130m² volledig bebouwd bestaande uit winkel vooraan, op heden ingedeeld in 2 ruimtes, ontvangstruimte/tussenbureel, gang/vestiaire, landschapsbureel 2x WC, sas, keuken

-voorblok eerste verdiep 59m² met living met zicht op grote markt, badkamer, wc, slaapkamer
      tweede verdiep 37,2m² 2 slaapkamers (voor- en achter), gang met zolderluik  
-achteraan 30m² eerste verdiep, vergund terras (tussen 1974 en 1986 met terras)

-zolder 23,1m² waarvan 50% lager dan 1,5m, met schuiftrap/zolderluik

-kelder 54,91m² uit twee delen, verhuurder bereid om mazouttank en oude verwarming weg te nemen, achteraan kelder 30m², deels ingenomen door regenwaterciterne

Voorzieningen:

- centrale verwarming op gas Luc Berten
- elektrische installatie vernieuwd in 2007

Uitstekend geschikt voor onder meer : bank, zakenkantoor, schoonheidsinstituut, schoenmaker/slotenmaker

Bouwjaar: 1931 voorgebouw, 1942 achtergebouw, middendeel vergund 12/06/75 uitgevoerd in 1976

Met conformiteitsattest.

Energielabel : D 394kWh/m²/jaar
  C simulatie met nieuwe verwarmingsketel energielabel 274kWh/m²/jaar

Afstanden tot wegen: centrum Menen

Huurprijs: 850€/maand + grondlasten (1.746,16€)

Verkoopprijs : 275.000€

K.I.: basis: 1.623€, geïndexeerd: 3.097€

Vrij: direct

Bezoek: Industrimmo Dejaegher 056/25.26.27, e-mail kortrijk@dejaegher.com