TE KOOP/TE HUUR

BEDRIJFSGEBOUW 2.010m² op TOTAAL 4.756m²

opsplitsbaar in 970m² showroom/bureel en 1.040m² magazijn

Indeling/oppervlaktes: bedrijfsgebouw met showroom & burelen met magazijn

Het gebouw heeft een grondoppervlakte van 4.756m² en is als volgt ingedeeld :
-magazijn 1.040m² met 2 grote poorten en laadkaai en 2 kleinere poorten naar annexen

-kantoren 970m², opgedeeld in diverse ruimtes met ramen op 3 gevels én elektrisch aangedreven lichtkoepels, een mix van landschapsburelen, individuele burelen, vergaderruimtes, opleidingslokalen en individuele kantoren + directiebureel
- +/- 30 parkeerplaatsen

Voorzieningen: elektriciteit, water, recente waterverzachter, sanitair, kitchenette, alarm, brandalarm, climatisatie in de burelen, toegang met badge-systeem,

Constructie:

- vloer: polybeton, keramiek in de burelen

- muren: baksteen metselwerk met ramen

- vrije hoogte: magazijn 4,56m

- hoofdpoort: H: 4,08m (4,10m tot aan de poortlijst) en B: 4,7m, poort container 3,2m breed x 3m hoog, 2,69 tussen de palen, poort naast hoofdpoort 2,99h x 4,18m breed, poort zijkant 3,19m breed x 3,45m hoog, poort kaai met dockleveller, alle poorten elektrisch aangedreven, poort op zijkant met ingebouwde deur
-magazijn deels met ingebouwd verdiep/mezzanine

Stedenbouwkundige ligging: zone voor ambachtelijke bedrijven en KMO’s

Afstanden tot wegen: invalsweg,

vlotte verbinding via R8 naar E17 (Gent-Rijsel), E403 (Kortrijk-Brugge) en A19 (Kortrijk-Ieper)

Vraagprijs: 1.600.000€

Huurprijs: 9.500€/maand (incl. grondlasten 12.000€/jaar)
Huurprijs gesplitst magazijn: 2.600€/maand  (incl. grondlasten 4.000€/jaar)

Huurprijs burelen/showroom: 5.900€/maand (incl. grondlasten 8.000€/jaar)

Waarborg: 3 maand huur op geblokkeerde rekening

Commissie: 5% op één jaar huur + BTW ten laste van de huurder

Vrij:

Bezoek: Industrimmo Dejaegher 056/25.26.27, e-mail kortrijk@dejaegher.com