Magazijn te MARKE (8510)

€ 1.600.000

Foto 1 : Magazijn te 8510 MARKE (België) - Prijs € 1.600.000 Foto 2 : Magazijn te 8510 MARKE (België) - Prijs € 1.600.000 Foto 3 : Magazijn te 8510 MARKE (België) - Prijs € 1.600.000 Foto 4 : Magazijn te 8510 MARKE (België) - Prijs € 1.600.000 Foto 5 : Magazijn te 8510 MARKE (België) - Prijs € 1.600.000 Foto 6 : Magazijn te 8510 MARKE (België) - Prijs € 1.600.000 Foto 7 : Magazijn te 8510 MARKE (België) - Prijs € 1.600.000 Foto 8 : Magazijn te 8510 MARKE (België) - Prijs € 1.600.000 Foto 9 : Magazijn te 8510 MARKE (België) - Prijs € 1.600.000 Foto 10 : Magazijn te 8510 MARKE (België) - Prijs € 1.600.000 Foto 11 : Magazijn te 8510 MARKE (België) - Prijs € 1.600.000 Foto 12 : Magazijn te 8510 MARKE (België) - Prijs € 1.600.000 Foto 13 : Magazijn te 8510 MARKE (België) - Prijs € 1.600.000
Prijs
:
€ 1.600.000
Adres
:
8510 MARKE
Grondoppervlakte
:
4756 m²
EPC
:
In aanvraag

Omschrijving

TE KOOP/TE HUUR

 

BEDRIJFSGEBOUW 2.010m² op TOTAAL 4.756m²

opsplitsbaar in 970m² showroom/bureel en 1.040m² magazijn

 

 

Indeling/oppervlaktes: bedrijfsgebouw met showroom & burelen met magazijn

Het gebouw heeft een grondoppervlakte van 4.756m² en is als volgt ingedeeld :
-magazijn 1.040m² met 2 grote poorten en laadkaai en 2 kleinere poorten naar annexen

-kantoren 970m², opgedeeld in diverse ruimtes met ramen op 3 gevels én elektrisch aangedreven lichtkoepels, een mix van landschapsburelen, individuele burelen, vergaderruimtes, opleidingslokalen en individuele kantoren + directiebureel
- +/- 30 parkeerplaatsen


Voorzieningen
: elektriciteit, water, recente waterverzachter, sanitair, kitchenette, alarm, brandalarm
climatisatie in de burelen, toegang met badge-systeem, 9 camera’s te volgen via computer of gsm (nieuwe codes nodig)


Constructie:

- vloer: polybeton, keramiek in de burelen

- muren: baksteen metselwerk met ramen

- vrije hoogte: magazijn 4,56m

- hoofdpoort: H: 4,08m (4,10m tot aan de poortlijst) en B: 4,7m, poort container 3,2m breed x 3m hoog, 2,69 tussen de palen, poort naast hoofdpoort 2,99h x 4,18m breed, poort zijkant 3,19m breed x 3,45m hoog, poort kaai met dockleveller, alle poorten elektrisch aangedreven, poort op zijkant met ingebouwde deur
-magazijn deels met ingebouwd verdiep/mezzanine
-dakopbouw is steeldeck, isolatie en asfalt. (Merk Derbigum) De dakbedekking werd hernieuwd bij aankoop van het pand (2016).  De oorspronkelijke dakisolatie werd behouden. Als de eigenaar het zich goed herinnert bestaat de isolatie uit PUR-platen van 10cm.

De vorige huurder heeft dit laten nazien om via een dochteronderneming ‘Sungevity’ panelen te laten plaatsen om laadpalen te voorzien voor hun wagens.

 

Stedenbouwkundige ligging: zone voor ambachtelijke bedrijven en KMO’s, gewestplan paars ingekleurd (industriegebied).


Afstanden tot wegen
: invalsweg, vlotte verbinding via R8 naar E17 (Gent-Rijsel), E403 (Kortrijk-Brugge) en A19 (Kortrijk-Ieper)

Bouwjaar : 1998

 

Vraagprijs: 1.600.000€

Huurprijs: 9.500€/maand (incl. grondlasten 12.000€/jaar)
Huurprijs gesplitst magazijn: 2.600€/maand  (incl. grondlasten 4.000€/jaar)

Huurprijs burelen/showroom: 5.900€/maand (incl. grondlasten 8.000€/jaar)

 

Waarborg: 3 maand huur op geblokkeerde rekening

Commissie: 5% op één jaar huur + BTW ten laste van de huurder

 

Vrij

Bezoek: Industrimmo Dejaegher 056/25.26.27, e-mail kortrijk@dejaegher.com

Website: www.dejaegher.com