Magazijn te SINT-ELOOIS-WINKEL (8880)

€ 1.300.000

Foto 1 : Magazijn te 8880 SINT-ELOOIS-WINKEL (België) - Prijs € 1.300.000 Foto 2 : Magazijn te 8880 SINT-ELOOIS-WINKEL (België) - Prijs € 1.300.000 Foto 3 : Magazijn te 8880 SINT-ELOOIS-WINKEL (België) - Prijs € 1.300.000 Foto 4 : Magazijn te 8880 SINT-ELOOIS-WINKEL (België) - Prijs € 1.300.000 Foto 5 : Magazijn te 8880 SINT-ELOOIS-WINKEL (België) - Prijs € 1.300.000 Foto 6 : Magazijn te 8880 SINT-ELOOIS-WINKEL (België) - Prijs € 1.300.000 Foto 7 : Magazijn te 8880 SINT-ELOOIS-WINKEL (België) - Prijs € 1.300.000 Foto 8 : Magazijn te 8880 SINT-ELOOIS-WINKEL (België) - Prijs € 1.300.000 Foto 9 : Magazijn te 8880 SINT-ELOOIS-WINKEL (België) - Prijs € 1.300.000 Foto 10 : Magazijn te 8880 SINT-ELOOIS-WINKEL (België) - Prijs € 1.300.000 Foto 11 : Magazijn te 8880 SINT-ELOOIS-WINKEL (België) - Prijs € 1.300.000 Foto 12 : Magazijn te 8880 SINT-ELOOIS-WINKEL (België) - Prijs € 1.300.000 Foto 13 : Magazijn te 8880 SINT-ELOOIS-WINKEL (België) - Prijs € 1.300.000
Prijs
:
€ 1.300.000
Adres
:
8880 SINT-ELOOIS-WINKEL
Grondoppervlakte
:
5070 m²
EPC
:
In aanvraag

Omschrijving

 

TE KOOP

 

4 BEDRIJFSGEBOUWEN 2.088m² bebouwd met WOONST 175m²

en 2.095m² koer op totaal 5.070m²

 

 

Kadastrale gegevens: Ledegem, 3e Afd. ST-ELOOIS-WINKEL Sectie A
perceel 0847/00G000 koer K.I. 14€, 0847/00C000 deel 5 K.I. 148€, 0848/00H002, 0848/00A002, 0848/00E000

deel 4 K.I. 406€, 0848/00K002 deel 3 K.I. 1.256€, 0848/00M002 woning K.I. 944€

 

Indeling/oppervlaktes:

Deel 1 bedrijfsgebouw 425m² (42,46mx10m), hoekligging geïsoleerd, dak vernieuwd,

met verwarming, poort voor- en achteraan  

Deel 2 bedrijfsgebouw 522m² (34,75mx15m) op totaal 660m² waarvan 62m² bureel (15,6mx4m) met 62m² platform erboven, koer achteraan 131m² (10,14mx13m), koer voor het gebouw 4m privaat, bureel centrale verwarming op gas en airco, recente luchtverwarming voor het magazijn, magazijn is niet geïsoleerd cementvezelplaat, vrije hoogte bedraagt 4,13m (geschikt voor vrachtwagens), vooraan grote poort (9,96m breed en 4,3m hoog), achteraan kleinere poort (3m breed en 3,59m hoog), betonnen vloer

Deel 3 bedrijfsgebouw 553m² waarvan 441m² (23,21mx19m) zonder palen, vrije hoogte 4,64m,

2 sectionaal poorten van 5,47bx4,71h en 5,49bx5,47h, polybetonvloer, toegang via Zuidhoekstraat

Deel 4 bedrijfsgebouw 315m² met palen (21mx15m) betonnen dak, vrije hoogte 6,6m schuifpoort van 5mx5m,

Deel 5 loods 273m² (20,27mx13,45m)

Koer 2.095m² waarvan in de Zuidhoekstraat ±1.740m² (50mx27m en 29mx13,5m)

Woning: 175m² bebouwd op 530m², 355m² tuin, dubbel glas, geïsoleerd, gerenoveerd 2013/2015, verdiep 3 slaapkamers, badkamer, aangelegde tuin met vijver, EPC

 

Ligging: nabij de autokeuring, vlotte verbinding naar E403 & A19 + via R8 naar E17

Stedenbouwkundige ligging: woonzone met vergunning voor garage

Bijkomende informatie :

-Werd er een stedenbouwkundige vergunning uitgereikt ? -
-Meest recente stedenbouwkundige bestemming?
woonzone met landelijk karakter eerste 50m,

rest agrarisch

 

Beschikbaarheid/huurovereenkomsten
Deel 1 verhuurd 789,27€/m + onroerende voorheffing 1.044€ (basis 2017),

3 jaar aanvang 01/10/18 + onbepaalde duur, 3m opzeg
Deel 2 verhuurd 803,54€/maand 3/6/9 jaar met aanvang van 01/03/19 + onroerende voorheffing

  1.044€ (basis 2017), eigenaar mag ook verder sleutelen/werken in het verhuurde gebouw
Deel 4 516,44€/m + onroerende voorheffing 700,32€ (in 2012),

3 jaar aanvang 01/11/17 + onbepaalde duur, 3m opzeg

Delen 3-5-koer overeenkomst met overbuur,
Woonst: vrij bij akte of vroeger

Verkoopprijs: 1.300.000€ (mogelijkheid tot overname aandelen)

 

Bezoek: Dejaegher 056/25.26.27, e-mail kortrijk@dejaegher.com  www.dejaegher.com