Magazijn te KORTRIJK (8500)

€ 310.500

Foto 1 : Magazijn te 8500 KORTRIJK (België) - Prijs € 310.500 Foto 2 : Magazijn te 8500 KORTRIJK (België) - Prijs € 310.500 Foto 3 : Magazijn te 8500 KORTRIJK (België) - Prijs € 310.500 Foto 4 : Magazijn te 8500 KORTRIJK (België) - Prijs € 310.500 Foto 5 : Magazijn te 8500 KORTRIJK (België) - Prijs € 310.500 Foto 6 : Magazijn te 8500 KORTRIJK (België) - Prijs € 310.500 Foto 7 : Magazijn te 8500 KORTRIJK (België) - Prijs € 310.500 Foto 8 : Magazijn te 8500 KORTRIJK (België) - Prijs € 310.500 Foto 9 : Magazijn te 8500 KORTRIJK (België) - Prijs € 310.500 Foto 10 : Magazijn te 8500 KORTRIJK (België) - Prijs € 310.500
Prijs
:
€ 310.500
Adres
:
8500 KORTRIJK
EPC
:
In aanvraag

Omschrijving

TE KOOP

 

TOONZAAL/BURELEN 120m² en LOODS 322m², OP TOTAAL 457m²

 

 

Indeling:

Huis nr. 45: kantoorgebouw terrein 135m², façade 4,5m, 120m² ontwikkelde vloeroppervlakte,
achteraan 3 officieuze/feitelijke parkeerplaatsen, geen erfdienstbaarheid van doorgang    

-gelijkvloers 90m² : showroom, vergaderzaal, kitchenette, toilet, 2,66m vrije hoogte

-1e verdiep 30m² : landschapsbureel met luik naar zolder, vrije hoogte 2,46m

-zolder: 12m² geïsoleerd, dak deels zadeldak, deels licht hellend dak met metalen profielplaten

-kleine voorraadkelder 7,5m² (2,77mx2,6m)
-geïsoleerde muren, keramieken tegelvloer, tegelplafond met ingebouwde TL-lichtarmaturen
Voorzieningen:  centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in  aluminium in showroom,

 

Huis nr. 47: loods terrein 322m² ; vooraan vroegere burelen, achteraan magazijn 226m² (28,3mx8m)  vrije hoogte 4m onder de balk, automatische sectionaalpoorten op zijkant (met cijfercode)

2,39m breed x 3,64m hoog, automatische sectionaalpoort achteraan 5m breed x 3,67m hoog

bureelgedeelte bestaande uit klein en groter bureel aan straatzijde, gang, landschapsbureel en kleinere ruimte 88m² (11mx8m)

voorkant ramen enkel glas, linker gevel volledig in aluminium met hoog rendementsglas,

in magazijn Reznor warme lucht brander op gas, video bewaking, alarm, regenput 5.000l,

hekken aan straatzijde, 3 parkeerplaatsen, 8,4m façade,

10% aandeel in de gemeenschappelijke oprit/koer/parking met een oppervlakte van 711m²

Constructie:

-vloer: oude fabriekstegels in magazijn

-dak: geïsoleerd

-onder oprit doorsteek leidingen tussen nr. 45 en nr. 47

Bouwjaar: +/- 1948, nr. 47 verbouwd tussen 2000 en 2004, nr. 45 bouwjaar 1930 & volledig verbouwd in 2009, grondige renovatie met vloerplaat eerste verdiep in beton   

Bijkomende informatie :

-Werd er een stedenbouwkundige vergunning uitgereikt ?
-Meest recente stedenbouwkundige bestemming ?
Industriegebied
-Is er een voorkooprecht volgens he RUP ?  

-Is er een verkavelingsvergunning van toepassing ?

-Is er een dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften ?  

Afstanden tot wegen: zijstraat van invalsweg N50, vlotte verbinding via R8 naar E17, E403, A19

 

Vraagprijs: 310.500€

 

K.I.: nr. 45 (showroom) basis 550€, nr. 47 (loods) basis 854€ ; Grondlasten:

Vrij : bij akte

Bezoek: Industrimmo Dejaegher 056/25.26.27, e-mail kortrijk@dejaegher.com