Magazijn te LENDELEDE (8860)

€ 1.320.000

Foto 1 : Magazijn te 8860 LENDELEDE (België) - Prijs € 1.320.000 Foto 2 : Magazijn te 8860 LENDELEDE (België) - Prijs € 1.320.000 Foto 3 : Magazijn te 8860 LENDELEDE (België) - Prijs € 1.320.000 Foto 4 : Magazijn te 8860 LENDELEDE (België) - Prijs € 1.320.000 Foto 5 : Magazijn te 8860 LENDELEDE (België) - Prijs € 1.320.000 Foto 6 : Magazijn te 8860 LENDELEDE (België) - Prijs € 1.320.000 Foto 7 : Magazijn te 8860 LENDELEDE (België) - Prijs € 1.320.000 Foto 8 : Magazijn te 8860 LENDELEDE (België) - Prijs € 1.320.000 Foto 9 : Magazijn te 8860 LENDELEDE (België) - Prijs € 1.320.000 Foto 10 : Magazijn te 8860 LENDELEDE (België) - Prijs € 1.320.000 Foto 11 : Magazijn te 8860 LENDELEDE (België) - Prijs € 1.320.000 Foto 12 : Magazijn te 8860 LENDELEDE (België) - Prijs € 1.320.000 Foto 13 : Magazijn te 8860 LENDELEDE (België) - Prijs € 1.320.000
Prijs
:
€ 1.320.000
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
8860 LENDELEDE
Bewoonbare opp.
:
302 m²
Grondoppervlakte
:
8300 m²
EPC
:
In aanvraag

Omschrijving

TE KOOP

 

POLYVALENT BEDRIJFSGEBOUW 2.800m²

DEELS WINKEL, DEELS MAGAZIJN met WONING

3.247m² BEBOUWD OP TOTAAL 8.300m²

 

Indeling/oppervlaktes:
gebouw 2.800m² (35m x 80m), hiervan is
1.050m² (30dx35m br) gebruikt/ingericht als winkel, geïsoleerd & voorzien van verwarming
dikte dakpanelen 10cm, lichtstroken in 3wandige polycarbonaatplaat
1.750m² (50dx35m br) gebruik als magazijn, niet geïsoleerd, achteraan afzonderlijk
magazijn, lichtstroken in dubbelwandige polycarbonaatplaat

+ gedeelte winkel/inkom 322m² (14mx23m)

+ gedeelte woning buiten de loods 125m², 302m² bewoonbaar, 4 slaapkamers, 2 badkamers  
+ luifel 5 meter breed met dubbele laadkaai voor overslag-activiteit

Totaal gebouwen, inclusief woning +/- 3.247 m²

Voorzieningen: elektriciteit 380V, 63A, (cabine Fluvius op 80m), regenwater 20.000l & 15.000l, dubbele laadkaai voor overslag activiteit, dubbelwandige mazouttank 5000 liter buiten
openbare weegbrug tot op 5kg nauwkeurig (tot 6 wordt afgerond naar 10, tot 4 naar 0),

30kg afwijking mogelijk t.g.o. 60kg voor de digitale 1500 wegingen à 2,5€ = 3.750€+BTW/jaar

Zonnepanelen geplaatst in 2010 (De installatie genereert 100 groencertificaten/jaar à 450 (tot jaar 2030) en de installatie levert een besparing op elektriciteit op van ongeveer 10.000€ op jaarbasis.)

 

Woning met bureel, eetkamer, ingerichte keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, berging & zolder.

Ramen in hout met dubbel glas, centrale verwarming op mazout, oriëntatie : voorgevel zuid gericht.

 

Berekend energieverbruik volgens EPC (Energie Prestatie Certificaat): kWh/m²

 

Bouwjaar: loods I 1940, woning 1971, lood II 1997, daken vernieuwd in 1992

Ligging: vlotte verbinding naar E403 7km, centrum op 1km, bushalte 200m, station 6km


Stedenbouwkundige ligging: eerste 50 meter woongebied met landelijk karakter (rood/wit),

rest agrarisch gebied (geel)

 

Vraagprijs: 1.320.000€

Mits meerprijs eventueel zonnepanelen.

 

K.I.: basis €, geïndexeerd €

Grondlasten:

Vrij: bij akte

Bezoek: Industrimmo Dejaegher 056/25.26.27, e-mail kortrijk@dejaegher.com