Commercieel vastgoed te KORTRIJK (8500)

€ 300.000

Foto 1 : Commercieel vastgoed te 8500 KORTRIJK (België) - Prijs € 300.000 Foto 2 : Commercieel vastgoed te 8500 KORTRIJK (België) - Prijs € 300.000 Foto 3 : Commercieel vastgoed te 8500 KORTRIJK (België) - Prijs € 300.000 Foto 4 : Commercieel vastgoed te 8500 KORTRIJK (België) - Prijs € 300.000 Foto 5 : Commercieel vastgoed te 8500 KORTRIJK (België) - Prijs € 300.000 Foto 6 : Commercieel vastgoed te 8500 KORTRIJK (België) - Prijs € 300.000 Foto 7 : Commercieel vastgoed te 8500 KORTRIJK (België) - Prijs € 300.000 Foto 8 : Commercieel vastgoed te 8500 KORTRIJK (België) - Prijs € 300.000 Foto 9 : Commercieel vastgoed te 8500 KORTRIJK (België) - Prijs € 300.000 Foto 10 : Commercieel vastgoed te 8500 KORTRIJK (België) - Prijs € 300.000 Foto 11 : Commercieel vastgoed te 8500 KORTRIJK (België) - Prijs € 300.000 Foto 12 : Commercieel vastgoed te 8500 KORTRIJK (België) - Prijs € 300.000
Prijs
:
€ 300.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.191
Adres
:
8500 KORTRIJK
Bewoonbare opp.
:
111 m²
Grondoppervlakte
:
37 m²
EPC
:
465 kWh/m².jaar

Omschrijving

 

TE KOOP/ TE HUUR

 

VOLLEDIG GERENOVEERD HANDELSGELIJKVLOERS & VERDIEP 52m²

en/of bovengelegen APPARTEMENT 133m² (2 slpks)

totaal 185m² ontwikkelde vloeroppervlakte

 

Gelegen tegen de Grote Markt en de vernieuwde Leieboorden.

 

bestaande uit: gelijkvloers, 1e verdiep, 2e verdiep, 3e verdiep & kelder : 5x37m²

Werken in uitvoering voor aanpassing naar :

-handelsgedeelte 24m² gelijkvloers en 28m² eerste verdiep, samen 52m²
-duplex-appartement met naast 9m² gang/traphall gelijkvloers & 5m² gang/traphall eerste verdiep:
-33m² op derde verdiep leefruimte met keukenhoek, hall,
-33m² op tweede verdiep 2 slaapkamers, hall en badkamer
-kelder 28m²
-25m² op vierde verdiep waarvan 14m² terras en 11m² berging

 

Voorzieningen: centrale verwarming, tegelvloer gelijkvloers, kelder & eerste verdiep,

planché op het derde verdiep

-nieuw herstel dak
-waar nodig planché vervangen door vinyl
-herstel plafond en muren op plaatsen waar schade is + schildersklaar zetten

-vervangen ramen door dubbel glas pvc met uitzondering van ramen gelijkvloers die blijven

 

Berekend energieverbruik volgens EPC (Energie Prestatie Certificaat): 465kWh/m²

Bouwjaar: 1946

 

Bijkomende informatie :

-Werd er een stedenbouwkundige vergunning uitgereikt ?
-Meest recente stedenbouwkundige bestemming ?

-Is er een voorkooprecht volgens he RUP ?  

-Is er een verkavelingsvergunning van toepassing ?

-Is er een dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften ?  

Vraagprijs: 300.000€ (in zijn huidige staat, schilderklaar met vernieuwde ramen)

gesplitst handelsgedeelte 100.000€, appartement 200.000€

Huurprijs: 1.200€/maand + grondlasten (huidige staat, schilderklaar met vernieuwde ramen)
gesplitst 600€/m handelsgedeelte en 600€/m appartement


K.I.: 2.191€ - Grondlasten: +/- 2.118€, wordt herzien na uitvoering werken

Vrij : najaar 2019

Bezoek: tel. 056/25.26.27, e-mail kortrijk@dejaegher.com ; website www.dejaegher.com