TE HUUR

VERNIEUWDE/NIEUWBOUW BEDRIJFSRUIMTES

VERSCHILLENDE MOGELIJKHEDEN, COMBINEERBAAR

244m² / 267m² / 319m² / 322m² / 326m²/ 589m² / 915m²
COMBINATIES MOGELIJK MET ANDERE DELEN op de site tot 1.234m²

Indeling/oppervlaktes:

-magazijn 4A:267m² (12,06m breed +/- 26,10m diep onder aftrek van 42m² (13,1mx3,2m))
-magazijn 4B:322m² (12,02m breed +/- 26,78m diep)
-magazijn 4C:326m² (11,64m breed +/- 28,85m diep)
-combinatie 4A & 4B: 589m² (2 poorten)
-combinatie 4A, 4B en 4C: 915m² (3 poorten)
 poorten 4,42m breed x 3,14 hoog,
 vrije hoogte 3,4m, tussenliggers 3,96m, 4,34m tot aan de steeldeckplaat

-magazijn 4G:244m² (13,89m diep +/- 16,3m breed), poort 3,2m hoog x 4,43m breed, vrije hoogte
 3,43m, tussenbalk 3,58m, tot aan de steeldeckplaat 4,25m
-magazijn 4H: 75m²(9,54diep x +/- 7,86 breed)
-combinatie 4G & 4H 319m² (2 poorten)

Voorzieningen: aardgas, elektriciteit 40A 380V & leidingwater (met eigen tussentellers),
sanitair (toilet & lavabo),  regenwater, haspels, brandalarm, rookkoepels,1 TL armatuur per module van 130m², afvoer enkel huishoudelijk afvalwater (toilet/handwasbak/keuken)
voordelig en stabiel elektriciteitstarief (zonnepanelen)
laadpalen op de gemeenschappelijke parking

Constructie:- muren: gemetst met bardage, 12cm isolatie PIR

- dak: geïsoleerd 10cm PIR, 2 lagen bitumen dakbedekking met polyester roofing,

   1 koepel per module
- vloer: polybetonvloer, 18cm,

Parking, oprit: polybeton, delen 4D tot 4I beperkte vrije hoogte 3,43m

Ligging: op heden industriegebied, volgens nog goed te keuren RUP ambachtelijke zone

Afstanden tot wegen:vlotte verbinding via N36 naar E17, oprit Deerlijk op 1,5km
 

Vergoeding: deel 4G 935€/m, deel 4A 1.022€/m, deel 4B 1.233€/m, deel 4C 1.249€/m +BTW + grondlasten (1 maand huur per jaar)

Deel 4H : 430€/m+ BTW + grondlasten (1 maand huur per jaar)

Vergoeding rest: 3,83€/m²/maand + BTW + grondlasten (1 maand huur per jaar)

Verzekering: huurprijs inclusief huurdersaansprakelijkheid, de huurder dient zijn inhoud zelf

te verzekeren. In de verzekering van de huurder is een afstand van verhaal opgenomen ten aanzien van de verhuurder.

Gemeenschappelijke kosten: onderhoud gemeenschappelijke koer en parking, groenonderhoud, verlichting koer, alarmsysteem, onderhoud koepels
Waarborg: 3 maand vergoeding op geblokkeerde rekening

Commissie: 5% op één jaar vergoeding + BTW ten laste van de gebruiker

Vrij, enkel 4h 1/11 eventueel vroeger

Bezoek: Industrimmo Dejaegher 056/25.26.27 kortrijk@dejaegher.com www.dejaegher.com