TE HUUR

NIEUWBOUW BEDRIJFSGEBOUW

2x 245m² (490m²) LOODS en 73m² BUREEL OP VERDIEP

Indeling/oppervlaktes: 563m² ontwikkelde oppervlakte

-2x 245m² loods (samen 490m²)  
 490m² (520m² (23,21mx22,41m)- 30m² (2x 15m² (5,7mx2,7m)))
 linker deel met afzonderlijke ruimte 8,3m² (2,45mx3,37m)

-73m² bureel op verdiep perfect voor administratie, ontvangst van klanten of planning

 103m² (6,35mx16,2m) – 30m² (2x 15,14m² (5,29mx2,86m))

Voorzieningen: elektriciteit 380V, 27,8 kVA, water, sanitair, in de burelen is verwarming en keuken voorzien, geen plafond  

Constructie:- strak/eigentijds/modern afgewerkt, veel natuurlijk licht
 - vrije hoogte:

- vloer: polybeton, (geïsoleerd 6cm)

- muren: betonpanelen met 10cm isolatie, bij verhuur van 260m² wordt een brandwerende wand in sandwichpaneel geplaatst van 10cm glaswol  

- dak: geïsoleerd (8cm) met lichtstraat

- sectionaal poort: H: m en B:4m

Bouwjaar: 2025

Parking, oprit: voor het gebouw

Afstanden tot wegen: vlotte aansluiting met A19/E403/E17 & met Frans autowegennet, toplocatie in Komen, gelegen op de verbindingsweg expresweg naar stationsomgeving  

Stedenbouwkundige ligging: industriegebied

Huurprijs totaliteit: 3.000€/maand + BTW
Huurprijs 1 loods 260m²: 1.100€/maand + BTW
Huurprijs 1 bureel 50m²:   500€/maand + BTW

Grondlasten: K.I. nog niet betekend/nieuwbouw in afwerking

Waarborg: 3 maand huur op geblokkeerde rekening

Commissie: 5% op één jaar huur + BTW ten laste van de huurder

Vrij

Bezoek: Industrimmo Dejaegher 056/25.26.27, e-mail kortrijk@dejaegher.com