TE HUUR

MAGAZIJN 484m² en 587m²

Indeling/oppervlaktes:

- deel 1 : 484m² (12,36mx39,16m) nog na te meten, minimaal 450m², elektriciteit 220V, 40A, met toilet, wateraansluiting, in week 6 wordt een Nassau sectionaal poort geplaatst, poortopening 3,34m breed x 5,67m hoog

- deel 3 : 587m² (15mx39,16m) plateau aan rechter zijkant 199m² (5,1mx39,1m), vooraan bureel 21m² (5,1mx4,1m) met toilet, elektriciteit 220V, 40A, wateraansluiting, geen gasaansluiting, 2 gasradiatoren door een vorige huurder achtergelaten, poort H: 4,05m en B: 4,5m sectionaal poort automatisch Nassau

Constructie:
- vrije hoogte: 4,08m
- vloer: beton
- muren: metselwerk met ramen, façade wordt in eerste helft (maart) 2026 gekaleid,
- dak: geïsoleerd, sheddak, sandwichpanelen, met lichtstraten geplaatst 2026

Parking, oprit: beton/klinkers

Ligging: woonzone, gemakkelijk bereikbaar,

Afstanden tot wegen: zijstraat N43 (Kortrijk-Gent)

Huurprijs deel 1:   770€/m + 30,60% van de grondlasten van het gebouw 1.179€ in 2025

Huurprijs deel 3:1.000€/m + 40,98% van de grondlasten van het gebouw 1.578€ in 2025

K.I.: basis 3.847€, onroerende voorheffing 3.851,37€ in 2025

Waarborg: 3 maand huur op geblokkeerde rekening

Commissie: 5% op één jaar huur + BTW ten laste van de huurder

Vrij

Bezoek: Industrimmo Dejaegher 056/25.26.27, e-mail kortrijk@dejaegher.com