TE HUUR

BEDRIJFSGEBOUW 268m²
met 2 tot 3 parkeerplaatsen

Indeling/oppervlaktes: 260m²

-atelier 80m² (8mx10m) met Vivox verwarming op mazout en sanitair dames & heren, sectionaalpoort en gewone toegangsdeur  
-magazijn achteraan 108m² (3mx33m), mogelijkheid om ook het verlengde als buitenkoer te gebruiken, strook van 71m² (22,5m x 3,16m) waarvan de helft beton 35m²
-bureel en showroom 80m² (31m² bureel, 40m² showroom, kitchenette en WC met warmtewisselaar (airco, warmen & koelen), eigen inkomdeur voor het hekken

-parkeerplaats voor 2 tot 3 wagens

Voorzieningen: elektriciteit 3x 380V, 40A, stadswater, boiler, dubbelwandige mazouttank, in bureel internetaansluiting, toilet, kitchenette, pré-installatie van camerasysteem, elektriciteit en water met tussentellers

Constructie:- vrije hoogte: 3,13m in atelier, 3m in magazijn  

- vloer: polybeton in ateliergedeelte, gewone beton in magazijn, laminaat in bureel en showroom  
- muren: metselwerk
- dak: plat, asfalt, plafond burelen planchetten  

- poort: H: 3,56m & B: 3,62m, automatisch hekken 6,5m breed

Parking, oprit: koer vóór het gebouw over 6,5 meter beton, rest gravé 7m diep
 

Ligging: niet commercieel, vlotte verbinding naar R8

Huurprijs: 875€/maand + grondlasten

+ 150€/maand provisie elektriciteit en water

K.I.:

Grondlasten: 980€
Waarborg: 3 maand huur op geblokkeerde rekening

Commissie: 5% op één jaar huur BTW ten laste van de huurder

Vrij: 01/11/2025
Bezoek: Industrimmo Dejaegher 056/25.26.27