TE HUUR

RECENTE BUREELRUIMTE 79m²
met 2 ONDERGRONDSE PARKEERPLAATSEN

Bestaande uit:

*kantoorruimte “5” : 79m²

*2 gereserveerde ondergrondse staanplaatsen nummers 19-20
*berging nummer 2 : 5m²

Gemeenschappelijk: fietsenstalling voor 20 fietsen, douche op niveau -1, andersvaliden sanitair  

Voorzieningen: regelbare plafondverwarming en -koeling via warmtepompen, lift, sanitair, afwerking in functie van de noden van de huurder indien nog mogelijk. Helling naar parkeergarage bij vorst verwarmd. In kelder gemeenschappelijke douche, op gelijkvloers gemeenschappelijk toilet voor andersvaliden.

Bevloering: keramiek tegels gemene delen, tapijt in bureel

Afwerking buitenzijde: plaatmateriaal wit & grijs, buitenschrijnwerk aluminium donkergrijs,  glazen balustrade, extensief groendak

Target: gebouw met uitstraling op een unieke locatie aan afrit snelweg en ring, vloerpeil 60cm hoger dan de straat

Standingvolle onderburen:

- gelijkvloers verhuurd aan Deutsche Bank,
- eerste verdiep aan Capital@Work vermogensbeheerder

Bouwjaar: 2015

Afstanden tot wegen: langs de invalsweg N50 gelegen aan R8 Kortrijk, vlotte verbinding naar E17/E403/A19. Op korte afstand bevindt zich lokale handels-, gezondheids-, school- en sportinfrastructuur. Openbaar vervoer voor de deur.

Huurprijs: 1.200€/maand + 180€/maand voorschot grondlasten & gemeenschappelijke kosten  

grondlasten/onroerende voorheffing 1.255€ in 2024
gemeenschappelijke kosten 925€ in 2024

Gemeenschappelijke kosten bevatten : onderhoud tuin & parking, onderhoudscontract en keuring lift, onderhoudscontract vloerverwarming en koeling, reiniging van de ramen (buiten), verbruik water, elektriciteit en verwarming in de gemeenschappelijke delen, huur van de brandblustoestellen in de gemeenschappelijke delen, onderhoud van de gemeenschappelijke delen.

Waarborg: 3 maand huur op geblokkeerde rekening

Commissie: 5% op één jaar huur + BTW ten laste van de huurder

Vrij: 2 tot 3 weken na verhuur, uiterlijk 01/01/2026
Bezoek/info: tel. 056/25.26.27, e-mail kortrijk@dejaegher.com ; website www.dejaegher.com