TE KOOP

HANDELSEIGENDOM met WOONST/APPARTEMENT op 3.045m², 1.859m² ONTWIKKELDE OPPERVLAKTE (te RENOVEREN of PROJECTGROND)

Bestaande uit:
1.700m² bebouwd + 159m² appartement,
1.037m² oprit/koer waarvan 830m² vooraan, uitweg Elfde-julilaan 207m²

hoofdgebouw links 544m² (14,35m (8m+20,7m)/2 x 37,9m) houten gelamelleerde spanten met steeldeckplaat, polybetonvloer, bouwjaar 1978, offerte vernieuwen dakwerk 15/04/92 600m² vrije hoogte 4m, spantafstand 6m, 3 lichtstraten van 6m, vloerplaat 15cm polybeton met speciale vernislaag
hoofdgebouw rechts 763m² (26,5m (31m+22/2m)x28,8m) grondig te renoveren (nieuw dak), deel rechts was plat dak (verdwenen), vrije hoogte 2,6m tot 2,7m, vergund juni 1972,

9 lichtkoepels 1,5mx1m 234m² (28mx(8,35m(14,5m+2,2m)/2))
gang achteraan 175m² (4mx43,8m), deels ingestort/verzakt/weg
kantoor/toonzaal/berging/sanitair/traphall 218m² (159m² (9,4mx16,9m) + 59m² (6,9mx8,5m)) 3m hoog
bovengelegen appartement (oorspronkelijk toonzaal plan 02/02/76) 159m² (9,4mx16,9m), 2,5m hoog
koer/parking voorgelegen verharde koer 830m² ; overwoekerde uitweg Elfde-julilaan 207m² (41,4mx5m)

Voorzieningen: elektriciteit, hoofdzekering 40A, sectionaalpoort 4,31m breed x 4,3m hoog

Berekend energieverbruik volgens EPC (Energie Prestatie Certificaat): Label D (375kWh/m²)

Asbestattest: asbestmaterialen 2 dringend verwijderen, 1 zorgvuldig beheren

Parking: ruime verharde parking

Stedenbouwkundige ligging: woongebied

Bijkomende informatie :
-Werd er een stedenbouwkundige vergunning uitgereikt ? -
-Meest recente stedenbouwkundige bestemming ? - woongebied
-Is er een voorkooprecht volgens he RUP ? - nee
-Is er een verkavelingsvergunning van toepassing ? – nee
-Is er een dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften ? - nee
-Overstromingsgebied ? - nee
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd
voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting

Ligging: gelegen langs drukke invalsweg N50 (Kortrijk-Brugge), dichtbij oprit R8 (ring rond Kortrijk), vlotte verbinding naar autosnelwegen E17, E403, A19

Vraagprijs: 995.000€

K.I.: 5.622€ basis

Vrij: bij akte  
Bezoek: Industrimmo Dejaegher 056/25.26.27, e-mail kortrijk@dejaegher.com