TE KOOP/TE HUUR

440m² SHOWROOM / KANTOORRUIMTE op 651m²

Indeling/oppervlaktes:
440m² polyvalente ruimte met vooraan 3 opeenvolgende doorlopende burelen en kitchenette, verdiep vroegere woonst, achteraan sanitair (destijds gebouwd als bioscoop)

70m² binnenkoer

Voorzieningen: verwarming mazout blazer, sanitair, regen/leidingwater, elektriciteit: 240V

Constructie:
- vloer: fabrieksdallen
- muren: metselwerk met ramen
- dak: zadel, geïsoleerd, vroegere bioscoop, boven het verlaagd plafond is er behoorlijk wat vrije hoogte waarvan gebruik kan gemaakt worden indien nodig/gewenst,
  in hoofdruimte 3,25m vrije hoogte voorste deel eerste 9,36m & 4,52m onder verlaagd plafond achterdeur dubbel in aluminium 1,46mx2,12m hoog, dubbele metalen voordeur 1,43m breed x2,11m hoog, opening 1,38m x 2,15m hoog  

Voordien dienstig als: polyvalente ruimte & feestzaal, daarvoor showroom

Parking: langs de openbare weg, parking Rietput vlakbij

Ligging: woongebied, commercieel, gemakkelijk bereikbaar

Afstanden tot wegen: centrum, vlotte verbinding naar R8

EPC: niet van toepassing

Watertoets: niet in overstromingsgevoelig gebied.

Vraagprijs: 275.000€

Huurprijs: 850€/maand + onroerende voorheffing

K.I.: basis 2.522€ ; grondlasten 3.025,07€

Waarborg: 3 maand huur bij Korfina

Vrij: op afspraak

Bezoek: Industrimmo Dejaegher Gent: tel  09 222 00 00 of Kortrijk: tel 056 25 26 27