Huis te SPIERE (8587)

€ 425.000

Foto 1 : Huis te 8587 SPIERE (België) - Prijs € 425.000 Foto 2 : Huis te 8587 SPIERE (België) - Prijs € 425.000 Foto 3 : Huis te 8587 SPIERE (België) - Prijs € 425.000 Foto 4 : Huis te 8587 SPIERE (België) - Prijs € 425.000 Foto 5 : Huis te 8587 SPIERE (België) - Prijs € 425.000 Foto 6 : Huis te 8587 SPIERE (België) - Prijs € 425.000 Foto 7 : Huis te 8587 SPIERE (België) - Prijs € 425.000 Foto 8 : Huis te 8587 SPIERE (België) - Prijs € 425.000 Foto 9 : Huis te 8587 SPIERE (België) - Prijs € 425.000
Prijs
:
€ 425.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.224
Adres
:
8587 SPIERE
Grondoppervlakte
:
1472 m²
EPC
:
In aanvraag
EPC totaal
:
527 kWh/jaar

Omschrijving

TE KOOP

 

BEDRIJFSGEBOUW 805m² + VILLA 280m² op totaal 1.472m²

 

Indeling/oppervlaktes:

Commercieel bedrijfsgebouw 805m²

1) 160m² achtergelegen showroom bouwjaar 1985 dak beton + roofing, ingebouwd sanitair,

    verwarming met blazer op elektriciteit, 380V, wanden baksteen en cellenbeton ervoor, polybetonvloer, deuropening 2x33h x 1,58 breed, vrije hoogte 2,6m

2) 480m² hoofdgebouw bouwjaar 1967, dak Eternit met Isomo isolatie, spouwmuur baksteen/beton, betonvloer, opening naar deel 3 4,78x3,5hoog, hoogte 3,7m, poort 2,32m H en 2,54m B

3) 165m² showroom bouwjaar 1977, dak houtkrulcementplaat, vernieuwd in 2010, met cv op gas in voorste showroom, voldoende gedimensioneerd om het volledige bedrijfsgedeelte vochtvrij te houden, polybetonvloer, hoogte 2,78m, deuropening 2m B x 2,08m H

Villa: 280m² met garage en binnentuin, bouwjaar: 1975, bestaande uit:

  • gelijkvloers 160m²: ruime inkom met sanitair, living/eethoek 50m², rustieke keuken 20m², badkamer: 10m², bureel 25m², kelder, 25m², centrale verwarming, tegelvloer, garage poort 1,94m hoog x 2,38m breed
  • 1e verdiep: hall 80m², 4 slaapkamers (20m²/24m²/12m²/10m²), toilet met lavabo, berging, deels tapijt, deels parket,
  • 2e verdiep: ingerichte zolderruimte 40m²

verwarming op mazout, recente brander, toestel zelf 1973 + onderhoudsattest ondergrondse enkelwandige gekeurde mazouttank 2.700l, alarm + onderhoudsattest

ramen achterzijde in dubbel glas, rest enkel glas (offerte 500€/raam)

Façade: 30m

Voorzieningen: elektriciteit 380V, regenwater

Berekend energieverbruik volgens EPC (Energie Prestatie Certificaat): 527kWh/m²  

Parking, oprit: gravé

Stedenbouwkundige ligging: zone voor vervuilende industrie (gewestplan Kortrijk, 04/10/1996)

Kleinhandel zonder uitbreiding toegestaan.

Afstanden tot wegen: commercieel, drukke invalsweg N50 Kortrijk-Doornik,  

 

Vraagprijs: 425.000€

 

K.I.: 2.224€ basis - Grondlasten: 2.445€

Vrij: bij akte

Bezoek: tel. 056/25.26.27, e-mail kortrijk@dejaegher.com ; website www.dejaegher.com